Материнский капитал: зона особого контроля

Государство будет бороться с мошенническими схемами при покупке ипотечного жилья с использованием материнского капитала. С этой целью ужесточается контроль за кредитными организациями и родителями, решившими обналичить сертификат.

Государственная Дума во вторник, 16 апреля, приняла в первом чтении поправки в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с предложенными коррективами в законе будет установлен закрытый перечень организаций, с помощью которых граждане смогут улучшить свои жилищные условия, используя средства материнского (семейного) капитала.

Многовариантные схемы
Предложение сузить перечень организаций, допущенных к работе с материнским капиталом, исходит от правительства страны. Дело в том, что по действующему федеральному закону обладатели сертификата могут использовать материнский капитал для погашения займа на покупку дома или квартиры, выданного практически любой организацией.

Лакуны в законе создали условия для появления различных мошеннических схем. По информации МВД России, с января 2009 года по сентябрь 2012-го выявлено около двух тысяч преступлений в этой области. Большинство попыток обойти закон связано с желанием семей обналичить сертификат. Зачастую практикуется покупка молодой семьей большей квартиры у родственников, например – у родителей. Де-юре все условия оказываются выполнены – покупатели приобретают более просторную жилплощадь. Но де-факто сделка оказывается фиктивной, а обналиченная материальная помощь от государства остается в семье. Это наименее рискованный вариант, но подходит он только для дружных семей, имеющих в собственности недвижимость большой площади.

В иных случаях обладатели сертификата, решившие превратить его в деньги, вынуждены обращаться за помощью к «профессионалам». Нелегальные агентства недвижимости и просто фирмы-однодневки предлагают заключить фиктивный договор займа на покупку жилья. Иногда мошенники могут действовать через «дружественный» банк, который участвует в фиктивной сделке купли-продажи и выдает кредит ровно на сумму маткапитала. Во всех перечисленных схемах родители – в лучшем случае – отдают посредникам 30-50% государственной помощи, в худшем – лишаются всего материнского капитала.

В отделении Пенсионного фонда России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о количестве преступлений, зафиксированных в двух регионах, сообщить не смогли. Но, как рассказала на февральской пресс-конференции управляющая отделением Зинаида Бахчеванова, в прошлые годы город столкнулся со многими фактами ...