Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #42325
Фото: Источник фото

Материнский капитал – единовременная выплата матери (отцу) после рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Выплата предоставляется с января 2007 на основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Через три года после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка, средства материнского семейного капитала можно направить на образование детей, улучшение жилищных условий или формирование пенсии для матери (отца).

Так же средства материнского капитала можно в любое время направить на погашение ипотечного кредита или процентов по кредиту, полученному на приобретение или строительство жилого помещения.

В 2007 г. материнский капитал составлял 250 тыс.руб., в 2013– 408,96 тыс. руб.

С 2010 г. РУССТРОЙБАНК выдает ипотечные кредиты по программе «Материнский семейный капитал», созданной для семей, получивших право на господдержку в виде материнского капитала.

В рамках этой программы можно приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в регионах присутствия РУССТРОЙБАНКа. За счет средств материнского капитала можно увеличить сумму ипотечного кредита, а значит приобрести более комфортное жилье.

«Материнский капитал» выгодно отличается от других банковских программ: максимальный срок кредитования – 30 лет, сумма кредита – до 10 млн. руб., возможность участия в сделке четырех солидарных заемщиков. Погашение части кредита осуществляется за счет средств материнского капитала, поступивших из Пенсионного фонда.

Сумма кредита зависит от размера доходов заемщика, региона приобретаемого жилого помещения и размер первоначального взноса. На процентную ставку влияют сумма кредита, размер первоначального взноса, срок кредитования и наличие страхования жизни заемщика. С 31 мая 2013 процентные ставки по программе снижены, минимальный размер ставки 8,95% годовых. Минимальный размер собственных средств по программе – 10% стоимости жилья.

При оформлении кредита участнику программы необходимо дополнительно представить в банк:

сертификат на материнский семейный капитал (МСК), выданный отделением Пенсионного фондапо месту регистрации (проживания);

справку об остатке средств МСК из отделения Пенсионного фонда РФ.

Автор: Ольга Королёва

 

Пример расчета кредита по программе «Материнский семейный капитал»

Заемщик: Андреев Сергей, 39 лет.

Созаемщик–супруга: Андреева Светлана, 38 лет.

Доход заемщика (после налогообложения, подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)–60 тыс.руб. Доход созаемщика (после налогообложения, подтвержден справкой 2-НДФЛ) – 40 тыс.руб.

Платежи по иным кредитным обязательствам – 5 тыс.руб.

Стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в Москве: 5,5 млн.руб.

Запрашиваемый срок кредита–30 лет.

При расчете максимально возможной суммы кредита учитывается совокупный доход заемщиков – 95 тыс.руб (после вычета платежей по текущим кредитным обязательствам).

Максимально возможный срок кредитования–25 лет (до достижения 65 лет старшего из заемщиков). Максимально возможная сумма кредита, исходя из доходов заемщиков – 3,650 млн.руб.

Максимально возможная сумма кредита с учетом средств МСК–4,035 млн.руб. Для расчета суммы кредита средства МСК принимаются в размере 385 365 руб. (после вычета процентов за 180 дней по ставке 11,70% годовых).

Достаточный размер первоначального взноса–1,464 млн руб. (27% стоимости квартиры).

Процентная ставка по кредиту–11,7% годовых (фиксированная на весь срок действия кредита). Размер ежемесячного платежа – 37 679 руб.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Прием квартиры в новостройке лучше провести с экспертом

После получения уведомления от застройщика о готовности жилья в новостройке, многие участники долевого строительства, не задумываясь, подписывают акт приема-передачи. Нередко после этого они обнаруживают в квартире ряд недостатков, которые приходится устранять за свой счет. Чтобы избежать дополнительных расходов рекомендуется на данном этапе привлечь независимого эксперта для проведения строительной экспертизы.
00

Все, что необходимо знать о бетоне и растворах

На любой строительной площадке процесс начинается с закладывания фундамента, основой которого является бетон. Во второй очереди в дело вступает строительный раствор. Это два основных товара, пользующихся повышенным спросом. Согласно практике, для некоторых подрядчиков «строительный раствор» и «бетон» означают одно и то же.
00

Надежный дверной замок должен служить долго

При покупке новой жилплощади в первую очередь новые хозяева стараются заменить самое важное – сантехнику, входную дверь и окна. Если вы желаете, чтобы доступ к вашему новому дому был только у вас, то в обязательном порядке нужно сменить дверной замок.
00

Качественная оптимизация бизнеса

На сегодняшний день мало какое торговое или производственное предприятие обходится без интернет-ресурса, где предоставляет свой товар или услуги. Интернет стал отличной площадкой для торговли, и более 70% людей уже делают основную часть своих покупок именно там. Все, что касается бизнеса, связанного с Интернетом, принято считать более перспективным и динамичным.
00

19 - 21 апреля 2017 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится XVII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2017 Весна». Организатор компания «АСЭРГРУПП».

В течение трех дней Конгресса будут рассмотрены вопросы правового регулирования установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, вопросы комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей недвижимости и и др.
00

Все услуги, связанные с недвижимостью, предоставит опытная компания Solo-Group

На сегодняшний день недвижимость остается одним из самых ценных и значимых видов собственности. Если вы владеете квадратными метрами – вы владеете большими деньгами. Многие люди, которые имеют некий капитал и хотят его выгодно инвестировать, вкладывают свои деньги именно в недвижимость.
00

Акриловая ванна станет достойной заменой чугунной в городской квартире

Одним из основных критериев при выборе ванной считается материал ее изготовления. От него во многом зависит практичность и долговечность изделия, а также его эстетические характеристики. И если ранее пальму первенства держали традиционные чугунные ванны, то сегодня достойную конкуренцию им составляют акриловые, обладающие рядом несомненных преимуществ.
00

Французский огород преобразит привычные грядки

В последние годы среди дачников и владельцев загородных домов все большей популярностью пользуется как называемый французский огород. Наряду с практичностью такие насаждения обладают высоким уровнем эстетичности, позволяя превратить территорию в настоящий цветник.
00

Рольставни станут надежной защитой для дачи

В весенне-летний сезон множество городских жителей отправляются на дачи. Здесь можно отдохнуть от суеты мегаполиса, насладиться природой, набраться новых сил. А вот в холодный сезон дача остается без присмотра, что чревато проблемами с безопасностью имущества.
00

На западе Москвы откроется новый спортивный комплекс

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в скором времени в районе Фили-Давыдково появится новый спортивный комплекс на улице Малой Филевской. Все подготовительные работы уже выполнены и стартовало строительство самого здания.
00

Торговый центр в деревне Картмазово будет готов в течение 2-3 месяцев

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий Москвы Владимир Жидкин, к началу лета Новая Москва получит еще один крупный торговый центр. Благодаря ему, в деревне Картмазово, появится 400 новых рабочий мест.
00

«СУ-155» сдадут в 2018 году

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, проблемные дома комплекса «СУ-155» будут достроены к 2018 году. Эта информация верна, так как средства на окончание строительства этих долгостроев уже найдены.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: