Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
28.05.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #42325
Фото: Источник фото

Материнский капитал – единовременная выплата матери (отцу) после рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Выплата предоставляется с января 2007 на основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Через три года после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка, средства материнского семейного капитала можно направить на образование детей, улучшение жилищных условий или формирование пенсии для матери (отца).

Так же средства материнского капитала можно в любое время направить на погашение ипотечного кредита или процентов по кредиту, полученному на приобретение или строительство жилого помещения.

В 2007 г. материнский капитал составлял 250 тыс.руб., в 2013– 408,96 тыс. руб.

С 2010 г. РУССТРОЙБАНК выдает ипотечные кредиты по программе «Материнский семейный капитал», созданной для семей, получивших право на господдержку в виде материнского капитала.

В рамках этой программы можно приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в регионах присутствия РУССТРОЙБАНКа. За счет средств материнского капитала можно увеличить сумму ипотечного кредита, а значит приобрести более комфортное жилье.

«Материнский капитал» выгодно отличается от других банковских программ: максимальный срок кредитования – 30 лет, сумма кредита – до 10 млн. руб., возможность участия в сделке четырех солидарных заемщиков. Погашение части кредита осуществляется за счет средств материнского капитала, поступивших из Пенсионного фонда.

Сумма кредита зависит от размера доходов заемщика, региона приобретаемого жилого помещения и размер первоначального взноса. На процентную ставку влияют сумма кредита, размер первоначального взноса, срок кредитования и наличие страхования жизни заемщика. С 31 мая 2013 процентные ставки по программе снижены, минимальный размер ставки 8,95% годовых. Минимальный размер собственных средств по программе – 10% стоимости жилья.

При оформлении кредита участнику программы необходимо дополнительно представить в банк:

сертификат на материнский семейный капитал (МСК), выданный отделением Пенсионного фондапо месту регистрации (проживания);

справку об остатке средств МСК из отделения Пенсионного фонда РФ.

Автор: Ольга Королёва

 

Пример расчета кредита по программе «Материнский семейный капитал»

Заемщик: Андреев Сергей, 39 лет.

Созаемщик–супруга: Андреева Светлана, 38 лет.

Доход заемщика (после налогообложения, подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)–60 тыс.руб. Доход созаемщика (после налогообложения, подтвержден справкой 2-НДФЛ) – 40 тыс.руб.

Платежи по иным кредитным обязательствам – 5 тыс.руб.

Стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в Москве: 5,5 млн.руб.

Запрашиваемый срок кредита–30 лет.

При расчете максимально возможной суммы кредита учитывается совокупный доход заемщиков – 95 тыс.руб (после вычета платежей по текущим кредитным обязательствам).

Максимально возможный срок кредитования–25 лет (до достижения 65 лет старшего из заемщиков). Максимально возможная сумма кредита, исходя из доходов заемщиков – 3,650 млн.руб.

Максимально возможная сумма кредита с учетом средств МСК–4,035 млн.руб. Для расчета суммы кредита средства МСК принимаются в размере 385 365 руб. (после вычета процентов за 180 дней по ставке 11,70% годовых).

Достаточный размер первоначального взноса–1,464 млн руб. (27% стоимости квартиры).

Процентная ставка по кредиту–11,7% годовых (фиксированная на весь срок действия кредита). Размер ежемесячного платежа – 37 679 руб.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Pamesa коллекция Tajin - керамогранит из Испании

Напольная плитка из керамогранита - достоинства и недостатки

Несмотря на то, что керамогранит состоит из тех же элементов, что и обычная керамическая плитка, он имеет ряд важных отличий. Определяются эти его характеристики способом производства, ведь обжиг материала происходит при более высокой температуре и давлении. Благодаря этому в керамограните не образуются микропоры, а все элементы буквально сплавляются друг с другом.
00
Каркасный дом проект А-101 8х9м

Современные методы строительства помогут создать уютный загородный дом

Многие городские жители мечтают о собственном загородном доме, однако далеко не всегда выставленные на продажу уже готовые коттеджи в полной мере соответствуют их требованиям или финансовым возможностям.
00
Пано из фотообоев

Фотообои в интерьере

При формировании интерьера сегодня применяют не только обычные, но и фотообои. Они уместны везде - в квартире, коттедже, гостинице, офисе и других помещениях, где живут или работают люди.
00
KERAMA MARAZZI 2017

KERAMA MARAZZI (Россия) - отечественное воплощение итальянского стиля и качества

История российско-итальянского производителя KERAMA MARAZZI начинается в 1988 году с появлением в Орле первого завода компании, оснащенного высококачественным оборудованием из Италии. Высокое качество и использование современных технологий обеспечили продукции бренда успех и признание не только на территории России, но и за рубежом.
00
Системы безопасности - датчики коридорного типа

Системы обеспечения безопасности от инжиниринговой компании «Аи-Видео»

Вопрос обеспечения безопасности актуален как для коммерческих зданий и предприятий, так и для частных домов и квартир. С каждым годом все более востребованной является установка комплекса охранных систем, которые призваны предупредить не только проникновение злоумышленников, но и защитить собственность от прочих угроз.
00
Столешница из искусственного камня

Применение искусственного камня в интерьере

Понятие «искусственный камень» само по себе не ново. Подобные материалы применяли еще в древности. Технологии их производства бывают разные. Однако со временем словосочетание приобрело дополнительное значение: теперь это не только кирпич и бетон, но и ценные отделочные материалы.
00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: