Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #42325
Фото: Источник фото

Материнский капитал – единовременная выплата матери (отцу) после рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Выплата предоставляется с января 2007 на основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Через три года после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка, средства материнского семейного капитала можно направить на образование детей, улучшение жилищных условий или формирование пенсии для матери (отца).

Так же средства материнского капитала можно в любое время направить на погашение ипотечного кредита или процентов по кредиту, полученному на приобретение или строительство жилого помещения.

В 2007 г. материнский капитал составлял 250 тыс.руб., в 2013– 408,96 тыс. руб.

С 2010 г. РУССТРОЙБАНК выдает ипотечные кредиты по программе «Материнский семейный капитал», созданной для семей, получивших право на господдержку в виде материнского капитала.

В рамках этой программы можно приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в регионах присутствия РУССТРОЙБАНКа. За счет средств материнского капитала можно увеличить сумму ипотечного кредита, а значит приобрести более комфортное жилье.

«Материнский капитал» выгодно отличается от других банковских программ: максимальный срок кредитования – 30 лет, сумма кредита – до 10 млн. руб., возможность участия в сделке четырех солидарных заемщиков. Погашение части кредита осуществляется за счет средств материнского капитала, поступивших из Пенсионного фонда.

Сумма кредита зависит от размера доходов заемщика, региона приобретаемого жилого помещения и размер первоначального взноса. На процентную ставку влияют сумма кредита, размер первоначального взноса, срок кредитования и наличие страхования жизни заемщика. С 31 мая 2013 процентные ставки по программе снижены, минимальный размер ставки 8,95% годовых. Минимальный размер собственных средств по программе – 10% стоимости жилья.

При оформлении кредита участнику программы необходимо дополнительно представить в банк:

сертификат на материнский семейный капитал (МСК), выданный отделением Пенсионного фондапо месту регистрации (проживания);

справку об остатке средств МСК из отделения Пенсионного фонда РФ.

Автор: Ольга Королёва

 

Пример расчета кредита по программе «Материнский семейный капитал»

Заемщик: Андреев Сергей, 39 лет.

Созаемщик–супруга: Андреева Светлана, 38 лет.

Доход заемщика (после налогообложения, подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)–60 тыс.руб. Доход созаемщика (после налогообложения, подтвержден справкой 2-НДФЛ) – 40 тыс.руб.

Платежи по иным кредитным обязательствам – 5 тыс.руб.

Стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в Москве: 5,5 млн.руб.

Запрашиваемый срок кредита–30 лет.

При расчете максимально возможной суммы кредита учитывается совокупный доход заемщиков – 95 тыс.руб (после вычета платежей по текущим кредитным обязательствам).

Максимально возможный срок кредитования–25 лет (до достижения 65 лет старшего из заемщиков). Максимально возможная сумма кредита, исходя из доходов заемщиков – 3,650 млн.руб.

Максимально возможная сумма кредита с учетом средств МСК–4,035 млн.руб. Для расчета суммы кредита средства МСК принимаются в размере 385 365 руб. (после вычета процентов за 180 дней по ставке 11,70% годовых).

Достаточный размер первоначального взноса–1,464 млн руб. (27% стоимости квартиры).

Процентная ставка по кредиту–11,7% годовых (фиксированная на весь срок действия кредита). Размер ежемесячного платежа – 37 679 руб.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: