Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопрос 1. Хочу продать двухкомнатную квартиру около метро улица академика Янгеля и купить вместо нее загородный дом. Какие могут быть варианты? Возможно ли это сделать без доплаты или с минимальной доплатой? Есть ли такие предложения в пределах 30 км от МКАД?/Иван
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ»:
При продаже квартиры в этом районе можно рассчитывать на сумму в размере 8,2 млн рублей, именно столько составляет средняя цена двухкомнатных квартир у метро «Улица Академика Янгеля». Если вы рассчитываете поселиться за городом в этом же южном направлении от столицы, то стоит рассматривать предложения на Варшавском и Симферопольском шоссе, но будьте готовы, что доплатить все-таки придется. Так, блочный дом без отделки на 200 квадратных метров с 5 сотками земли в организованном коттеджном поселке на 12 км Симферопольского шоссе обойдется в 9 млн рублей.
Ещё один вариант – деревянный коттедж «под ключ» площадью 260 квадратных метров в районе деревни Крюково (15 км Симферопольского шоссе) предлагается за 9,3 млн рублей. В качестве альтернативы дому можно рассмотреть покупку таунхауса, в это случае больше шансов уложиться в бюджет. Так в поселке «Наполеон» на 23 км Киевского шоссе можно купить уже возведенный таунхаус площадь 138 квадратных метров за 8 млн рублей.
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
Двухкомнатные квартиры около станции метро академика Янгеля могут иметь абсолютно разную стоимость. Если мы рассматриваем квартиры в 9-12 этажных домах площадью около 43-45 кв.м., то минимальные цены начинаются от 6 млн. рубле. Квартиры в свежих домах площадью 60-64 кв.м. с неплохим ремонтом предлагаются к продаже по цене примерно 10 млн. рублей, соответственно от того, какая квартира и каковы пожелания к приобретаемому дому, его площади, размеру участка и расположению зависят и возможности покупки дома и размер доплаты.
Так, если мы говорим о бюджете 6 млн. рублей, то можно рассчитывать на дом в деревне площадью около 60-70 кв.м. на земельном участке 6-10 соток, а если бюджет составляет 10 млн. рублей можно купить дом площадью 150-200 кв.м. на большем по размеру участке.
Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест»:
Цена двухкомнатной квартиры зависит не только от месторасположения, но и площади, планировки, состояния.
Двухкомнатные квартиры вблизи метро академика Янгеля реализуют по цене от 6 млн. рублей (44-47 кв.м., старая 9-ти этажная панель) до 9,5 млн. рублей (современные 22-ти этажные дома, площадь 61 кв.м.).
За ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров

Первый лот площадью 142 сотки расположен в районе Южное Бутово на Варшавском шоссе. Второй объект находится в районе Орехово-Борисово Южное по адресу: Каширское шоссе, владение 63/13, 212 соток.
00

Каркасные дома: особенности возведения и преимущества

Коттеджи, возведенные по каркасной технологии, считаются одними из наиболее популярных, поскольку являются более доступными и строятся быстрее. Важно понимать технологию возведения подобных зданий и их преимущества.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 20 мая 2022 года

Мониторинг ответов от Росреестра - как воспользоваться дачной амнистией, можно ли расторгнуть договор «долёвки» и почему в выписке на земельный участок под многоквартирным домом отсутствуют сведения о правообладателе.
00
Росреестр

Росреестр проведет всероссийский семинар по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Специалисты Росреестра организуют семинар-совещание по реализации Закона № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнение реестра недвижимости полными и точными данными.
00
Hide Park Tower (комплекс Prime Park)

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года.
00
MR Group

Специальные ипотечные ставки от 0,1% на весь срок кредитования в жилых комплексах MR Group

Предложение действует для всех покупателей недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Hide, Symphony 34, MOD, Famous, а также в клубном доме Noble (ЖК Filicity).
00
Волгоградский проспект 155, дом по реновации

В следующем году в Кузьминках введут в эксплуатацию новый дом по программе реновации

В районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, владение 155 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 150 квартир.
00
Демонстрационный фрагмент облицовки в ЖК NOW

Вторая очередь NOW показала фасады: на площадке смонтирован демонстрационный фрагмент облицовки

Во второй очереди NOW, квартала на набережной Москвы-реки, смонтирован мокап фасада – фрагмент будущей облицовки здания в натуральную величину. Конструкция появилась у штаба строительства, по дороге к корпусу 2.1.
00
VSN Realty, логотип компании

Средние бюджеты покупателей жилья бизнес-класса уменьшились более чем на 1 млн рублей

Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

застройщики получили отсрочку по предоставлению банковских гарантий на 26 миллиардов рублей

Количество земельных участков, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья

Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

За четыре месяца число ДДУ с привлечением кредитов сократилось за год на 5%

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 3 538 договоров участия в долевом строительстве. В годовом выражении снижение составило 46,1% по отношению к апрелю 2021 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Спрос на первичные квартиры старой Москвы снизился на 33%

По данным Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость, уровень спроса в первой половине мая снизился относительно аналогичных периодов апреля 2022 года (минус 35%) и мая 2021 года (минус 33%).
00
Улица Новохохловская, дома по реновации

Вблизи станции МЦК Новохохловская построят три жилых корпуса по программе реновации

В районе Нижегородский по адресу улица Новохохловская, з/у 1 в 2023 году введут три жилых корпуса по программе реновации. Всего здесь будет 1028 квартир, станция метро в 700 м от дома.
Или войти с помощью: