Вопрос 1. Хочу продать двухкомнатную квартиру около метро улица академика Янгеля и купить вместо нее загородный дом. Какие могут быть варианты? Возможно ли это сделать без доплаты или с минимальной доплатой? Есть ли такие предложения в пределах 30 км от МКАД?/Иван
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ»:
При продаже квартиры в этом районе можно рассчитывать на сумму в размере 8,2 млн рублей, именно столько составляет средняя цена двухкомнатных квартир у метро «Улица Академика Янгеля». Если вы рассчитываете поселиться за городом в этом же южном направлении от столицы, то стоит рассматривать предложения на Варшавском и Симферопольском шоссе, но будьте готовы, что доплатить все-таки придется. Так, блочный дом без отделки на 200 квадратных метров с 5 сотками земли в организованном коттеджном поселке на 12 км Симферопольского шоссе обойдется в 9 млн рублей.
Ещё один вариант – деревянный коттедж «под ключ» площадью 260 квадратных метров в районе деревни Крюково (15 км Симферопольского шоссе) предлагается за 9,3 млн рублей. В качестве альтернативы дому можно рассмотреть покупку таунхауса, в это случае больше шансов уложиться в бюджет. Так в поселке «Наполеон» на 23 км Киевского шоссе можно купить уже возведенный таунхаус площадь 138 квадратных метров за 8 млн рублей.
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:
Двухкомнатные квартиры около станции метро академика Янгеля могут иметь абсолютно разную стоимость. Если мы рассматриваем квартиры в 9-12 этажных домах площадью около 43-45 кв.м., то минимальные цены начинаются от 6 млн. рубле. Квартиры в свежих домах площадью 60-64 кв.м. с неплохим ремонтом предлагаются к продаже по цене примерно 10 млн. рублей, соответственно от того, какая квартира и каковы пожелания к приобретаемому дому, его площади, размеру участка и расположению зависят и возможности покупки дома и размер доплаты.
Так, если мы говорим о бюджете 6 млн. рублей, то можно рассчитывать на дом в деревне площадью около 60-70 кв.м. на земельном участке 6-10 соток, а если бюджет составляет 10 млн. рублей можно купить дом площадью 150-200 кв.м. на большем по размеру участке.
Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест»:
Цена двухкомнатной квартиры зависит не только от месторасположения, но и площади, планировки, состояния.
Двухкомнатные квартиры вблизи метро академика Янгеля реализуют по цене от 6 млн. рублей (44-47 кв.м., старая 9-ти этажная панель) до 9,5 млн. рублей (современные 22-ти этажные дома, площадь 61 кв.м.).
За ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: