Мэрия окончательно отказывается от выкупа жилья у застройщиков с помощью специализированных аукционов. Вместо этого столичные власти будут сами финансировать муниципальные стройки – из бюджетных денег. Правительство Москвы оставило застройщиков наедине с рынком. Теперь мэрия будет контролировать весь процесс строительства муниципальных домов, инвестируя бюджетные средства.
Застройщики и цены
По словам руководителя комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрий Росляка, город уже закупил те объемы жилья, которые были необходимы – около 420 тыс. кв. м.
«Мы серьезно поддержали застройщиков. Приобретенный объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок. Теперь нам эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого пятиэтажного фонда. Дома для переселения – это основной социальный заказ», – заявил Юрий Росляк в интервью газете «Ведомости».
В качестве основной причины отмены аукционов чиновник назвал завышенные цены на недвижимость, которую застройщики предлагали городу. «Один представитель строителей монопольно предложил цену на уровне 80 тыс. рублей за кв. м. Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели – примерно 40 тыс. рублей за кв. м», – заметил Юрий Росляк.
Год плача
Мы строим, и будем строить, и совсем не собираемся превращать ни этот, ни будущий год в «год плача». Сделаем все для того, чтобы загрузить имеющиеся у столицы производственные мощности», считает глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Стоимость котлована
По данным г-на Росляка, сегодня реальная себестоимость жилья эконом-класса составляет 23-24 тыс. рублей за кв. м. Но, с учетом инфраструктуры, цена готового жилья повышается до 40-42 тыс. рублей. Эти оценки относятся к ...
Комментарии
(7)#