Скачать программу
25.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

В IV квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 9 корпусов в рамках пяти реализуемых проектов застройки, а также начались продажи в одном новом жилом комплексе. Эксперты «Метриум» подготовили традиционный обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах новомосковских новостроек.

 

В IV квартале рост цен в новостройках Новой Москвы продолжался. Квадратный метр подорожал в среднем на 3,4% и достиг 127,7 тыс. рублей. За эти три месяца поднялись цены на студии на 1,2% (до 4,1 млн рублей), однокомнатные квартиры – на 1,5% (до 5,5 млн рублей), двухкомнатные – на 0,9% (7,5 млн рублей), трехкомнатные – на 7,9% (9,8 млн рублей). Однако с поступлением в продажу нового предложения появляется шанс приобрести жилье подешевле на ранней стадии. В каких комплексах и за сколько – рассказывают аналитики «Метриум».

 

Где купить самую дешевую студию

Самый доступный вариант студийной квартиры среди новых объектов сейчас представлен в новом проекте «Алхимово», где студию можно приобрести за 3,27 млн рублей (26,9 кв.м). Немногим дороже обойдется объект в новой очереди проекта «Бунинские луга» (студия площадью 19,8 кв.м за 3,34 млн рублей). В проекте Новые Ватутинки в микрорайоне «Десна» доступна студия площадью 27,9 кв.м за 3,38 млн рублей.

 

Где купить самую дешевую «однушку»

В новом жилом комплексе «Алхимово» продается самый доступный вариант однокомнатной квартиры за 3,9 млн рублей. Речь идет о квартире площадью 36,4 кв.м. Немного дороже (4,07 млн рублей) – объект в новом микрорайоне «Десна» микрорайона Новые Ватутинки, площадь которого составляет 35,1 кв.м. За более крупную сумму (4,29 млн рублей) можно приобрести квартиру в новом корпусе ЖК «Цветочные поляны». Площадь такого объекта составит 34,7 кв.м.

 

Где купить самую дешевую «двушку»

Самая дешевая двухкомнатная квартира среди недавно поступивших в продажу новостроек Новой Москвы стоит в 4,89 млн рублей, а ее площадь составляет 49 кв.м. Такое жилье можно приобрести в новом ЖК «Алхимово». Варианты самых доступных двухкомнатных квартир в других проектах обойдутся немного дороже. В новом корпусе ЖК «Цветочные поляны» можно приобрести «двушку» за 5,37 млн рублей, а ее площадь достигает 53,7 кв.м. Немного дороже двухкомнатная квартира продается в новом корпусе ЖК «Остафьево», где за 5,6 млн рублей можно приобрести объект площадью 48 кв.м.

 

Где купить самую дешевую «трёшку»

Трехкомнатные квартиры в новых корпусах новомосковских новостроек заметно дороже. Самый недорогой объект можно приобрести в ЖК «Алхимово» за 6,70 млн рублей, а его площадь составит 71,9 кв.м. На 670 тыс. дороже можно найти трехкомнатную квартиру в районе Новые Ватутинки. «Трёшка» площадью 76,8 кв.м обойдется в 7,37 млн рублей. В проекте «Остафьево» есть трехкомнатная квартира по схожей цене – площадью 69,4 кв. м. за 7,39 млн рублей.

 

Какие новостройки придется ждать меньше всего

Почти все остальные новинки будут введены в эксплуатацию в середине 2021 года, кроме нового корпуса в ЖК «Остафьево» (III кв. 2021 года) и «Саларьево Парк» (I кв. 2022).

 

Самые необычные новинки III квартала

Наиболее интересные варианты квартир можно найти ЖК «Цветочные поляны». Он уже давно реализуется, но в новом корпусе в продаже появились квартиры с террасами, что остается большой редкостью для массовых новостроек, тем более в Новой Москве. Квартиру с такой особенностью можно приобрести минимум за 7 млн рублей

 

«Наблюдения показывают, что несмотря на рост средних расценок, у покупателя всегда есть вариант приобрести жилье по минимальной цене, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Более того, по сравнению с прошлым кварталом, минимальные стоимости квартир, доступные на выбор покупателю, заметно снизились – примерно на 1 млн рублей для двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Это говорит о том, что потенциальные покупатели должны регулярно мониторить рынок, если они хотят сэкономить на приобретении жилья».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК "А101" лого

ГК «А101» расширяет список партнеров по онлайн-ипотеке

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и Альфа-Банк провели первую совместную онлайн-сделку по выдаче ипотеки. Кредит получен без посещения офиса Альфа-Банка: все этапы сделки - подача документов, получение одобрения и подписание договора - прошли онлайн. Для оформлении кредита понадобился лишь минимальный пакет документов, доходы и занятость заемщка были подтверждены выпиской из Пенсионного фонда РФ.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон»

В 30% столичных новостроек комфорт-класса нет квартир с балконом

Условия самоизоляции привлекли внимание покупателей жилья к предложениям с балконами/лоджиями. Данное пространство все чаще используют не для хранения вещей, а для того, чтобы организовать место для отдыха или удаленной работы. Карантин выступил в качестве увеличительного зеркала, в силу которого наличие балкона/террасы приобрело еще большую важность в глазах покупателей. Но каждое ли предложение на рынке соответствует данному требованию?
00

За неделю в Росреестр поступило почти 160 тыс. заявлений в электронном виде.

Количество заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде, поступивших в территориальные управления Росреестра за неделю с 18 по 22 мая, составило 159 419. Это на 45% больше, чем на прошлой неделе, и на 25% больше, чем за аналогичный период апреля. Всего за этот период было обработано 446 761 заявлений.
00
Rusland SP – консультант по инвестициям и девелопменту

К концу года загрузка отелей может вырасти только до 40%

По данным аналитиков Rusland SP Hospitality, на сегодняшний день средняя загрузка отелей Москвы и Петербурга составляет всего 15% против 80% в 2019 году. К концу года эксперты прогнозируют среднюю загрузку лишь на уровне 40%.
00
Центр управления городским имуществом лого

Свыше 150 парковочных мест могут приобрести жители Таганского района, воспользовавшись преимущественным правом

Свыше 150 машино-мест на Брошевском переулке выставлены на продажу от города. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
00
Россельхозбанк логотип

РСХБ выдал кредитов по программе льготной сельской ипотеки на сумму более 10 млрд рублей

В России растет востребованность льготной сельской ипотеки в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Количество поданных заявок на данный кредит в Россельхозбанке перешло отметку 64 тысячи на общую сумму более 140 млрд рублей.
00

Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотеки

Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 п.п. С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно по ставке от 8,5% годовых.
00

Индекс потребительской активности в стране за последнюю неделю вырос

Новый аналитический портал Сбербанка SberIndex.ru публикует индекс потребительской активности за прошлую неделю. С 18 по 24 мая индекс потребительской активности в России оказался самым высоким за все недели самоизоляции, его среднее значение достигло 61 (с 11 по 17 мая средний индекс по России за неделю составлял 58). Его значения колебались между 51 и 70.
00
Любовь и голуби жк

«СМУ-6 Инвестиции»: Друзья двухколесных – жилые комплексы столицы, дружелюбные к мотоциклистам

Владельцы мотоциклов нередко сталкиваются с проблемой, где припарковать «железного коня» на ночь или на зиму: арендовать большое парковочное место дорого и невыгодно, оставить байк возле подъезда – рискованно. Оптимальное решение предлагает «СМУ-6 Инвестиции» – девелопер жилого комплекса «Любовь и Голуби»: в закрытом подземном паркинге наряду со стандартными машино-местами появятся специальные места для мотоциклов площадью 3,2 кв. м.
00

Прием заявок на конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» продлен до 5 июня

Сроки приема заявок для участия в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства», на который могут быть представлены построенные в 2019 году жилищные, транспортные, социальные, спортивные и коммерческие объекты, а также реализованные проекты реставрации, продлены до 5 июня включительно. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, входящий в состав Городской конкурсной комиссии.
00
Интеко логотип

Ипотека от 4,5% годовых в столичных проектах «ИНТЕКО»

Компания «ИНТЕКО» объявила о запуске ипотечных программ по ставке от 4,5% годовых на покупку квартир в своих московских жилых комплексах «Садовые кварталы», West Garden и «Вестердам». На текущий момент покупателям квартир в столичных новостройках компании готовы предоставить жилищный кредит 18 ведущих банков страны.
00
ФСК

ГК ФСК открывает офисы продаж в Московской области

Группа компаний ФСК объявляет о возобновлении работы офисов продаж, которые расположены в Московской области. Обслуживание покупателей будет вестись в соответствии с санитарными мерами, призванными предотвратить распространение коронавирусной инфекции. На первом этапе посещение офисов покупателями будет осуществляться по предварительной записи. Нахождение в помещении возможно только при использовании индивидуальных средств защиты – масок и перчаток.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Ипотечное кредитование в апреле сократилось на 18%

По предварительным данным "Объединенного кредитного бюро" (ОКБ), банки в апреле 2020 года выдали 81,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 184 млрд рублей. По сравнению с мартом выдачи сократились на 33% по количеству и на 39% по объему. В сравнении с апрелем 2019 года выдачи снизились на 18%.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиками запускает ипотеку по ставке от 2,9%

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиками запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в новостройках, строящихся с использованием проектного финансирования. Оформить ипотеку в рамках программы можно по ставке от 2,9%. Снизить ставки позволяет механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Участвующие в программе застройщики смогут направить на субсидирование ставки часть доходности от наполнения счетов эскроу.
00
Технополис Москва логотип

Резидент ОЭЗ «Технополис Москва» вложит около 1 млрд рублей в новое производство

Производитель вилочных погрузчиков компания «Гринго» направит на развитие нового производства около 1 млрд рублей, строительство завода начнется в этом году на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Или войти с помощью: