В 2016 году наиболее актуальной стала разработка участков, находящихся не более чем в 5-7 километрах от МКАД. Площадки же, расположенные в 10-15 километрах от кольцевой автодороги, перестали пользоваться устойчивым спросом девелоперов. В «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказали о том, какие участки застройщики считают наиболее пригодными для возведения крупных объектов.
Огромное предложение предполагает, что популярными станут проекты, находящиеся недалеко от конечной станции столичного метрополитена. Также интерес представляют объекты, расположенные недалеко от больших городов-сателлитов, которые полностью обустроены в социально-экономическом смысле.
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отмечает следующее: «Таким образом, потенциальный объем новостроек в непосредственной близости от МКАД с горизонтом строительства в 2,5-4 года составляет около 3,27 млн кв. м. Это означает, что ежегодно на рынок (только в вышеуказанных проектах) будет выходить примерно по 817,5 тыс. кв. м или порядка 15 тыс. квартир».
Большинство представленных проектов являются комплексными, так как предусматривают наличие собственной экономической системы. Небольшая удаленность от Москвы на этот факт никак не влияет. Создание рабочих мест является дополнительным преимуществом таких проектов.
Часть застройщиков беспокоится и о предполагаемой нагрузке на дорожные коммуникации. Так, условия реализации проекта от ГК «Гранель» в Балашихинском районе предусматривают строительство дублера Щелковского шоссе, которое в настоящий момент страдает от перегрузок. Также будет перестроена зона отдыха.
Данные предоставлены проектом Квартира.МИЭЛЬ.
Для тех, кто намерен подробно ознакомиться с условиями приобретения недорогих объектов недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье, специалисты компании подготовили подборку самых дешевых объектов в каталоге МИЭЛЬ.
