По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения по итогам сентября вырос на 10% (по сравнению с августом) и составил порядка 49 тысяч объектов.
Наибольший рост объема предложения вторичных квартир отмечен в Северо-Западном округе (13%), наименьший – в Центральном АО (7%).
В целом, с мая заметна тенденция к увеличению объема предложения вторичной недвижимости. Рост в сентябре по сравнению с маем, по данным МИЭЛЬ, составил 38%.
Средняя цена квадратного метра по округам, по данным МИЭЛЬ, в сентябре по сравнению с августом снизилась на 1%. Максимальное снижение – на 2% зафиксировано в Центральном АО, в остальных округах цена снизилась на 1% или практически не изменилась.
«Объем предложения вторичной недвижимости Москвы впервые с 2020 года вернулся на уровень до «коронокризиса» (в марте 2020 г. было 49,6 тысяч квартир). Но, несмотря на рост объема предложения, резкого снижения цен не происходит. Совокупное снижение цены по округам с мая по сентябрь в среднем составляет 4%, в некоторых округах достигает 6%», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения в сентябре 2022 года по административным округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)
Округ |
Стоимость кв. м, рублей
|
Изменение за месяц |
Объем предложения, квартир |
Изменение за месяц |
Восточный АО | 266 117 | -1% | 5392 | 11% |
Западный АО | 336 424 | -1% | 5886 | 10% |
Северный АО | 307 037 | 0% | 4984 | 11% |
Северо-Восточный АО | 285 504 | 0% | 4848 | 11% |
Северо-Западный АО | 299 742 | -1% | 3264 | 13% |
Центральный АО | 546 332 | -2% | 6098 | 7% |
Юго-Восточный АО | 262 155 | -1% | 4962 | 11% |
Юго-Западный АО | 306 233 | -1% | 5460 | 11% |
Южный АО | 283 202 | 0% | 5354 | 11% |
Комментарии
(0)#