До конца октября в Госдуму от Минстроя будут внесены поправки в закон о долевом строительстве жилья. Такая информация исходит из пресс-релиза министерства. Ими пропишут сроки открытия счетов эскроу, а также механизм защиты покупателей машино-мест и кладовых помещений.
Поправки в законодательство подразумевают под собой разъяснения, которые ранее Минстрой России и Банк России выпускали в формате ведомственных актов. Этот документ необходим на данном этапе для того, чтобы застройщики в дальнейшем могли проще получить банковское сопровождение. Законопроект предусматривает прописывание сроков открытия эскроу-счетов, а также обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если дольщики уже начали переводить деньги на эти счета.
Также им предусмотрен механизм снижения ставок по ипотекам, если у застройщика получилось быстро продать квартиры участникам дольщикам. Проект закона, кроме всего этого, вмещает в себя поправку, защищающую в случае банкротства застройщика тех, кто приобрел в проекте машино-места или кладовые помещения.
Напомним, что в июле текущего года уже были приведены в действие поправки этого закона, которые усиливают защиту прав дольщиков, чем ужесточают требования к застройщикам. А в начале текущего месяца в Госдуму поступил проект закона, который разрешает соинвесторам строительства жилья расторгать договор с девелопером без разбирательств в суде.
Комментарии
(0)#