Сегодня 17:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:57
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Никулинский районный суд Москвы считает, что еноты-полоскуны, ламы, филины, бараны и другие животные незаконно проживают в зоопарке, созданном компанией Mirax Group на территории построенного ей жилого комплекса «Золотые ключи 2». Судебные инстанции обязали девелопера освободить самовольно занятый земельный участок и снести расположенные там строения.

Земля под зоопарк

По словам руководителя Госинспекции по недвижимости Москвы Валерий Шатохин, Никулинский районный суд Москвы принял решение об освобождении ООО «Миракс-групп» самовольно занятого земельного участка и сносе размещенных на нем строений по адресу ул. Минская, вл.1. По словам Валерия Шатохина, еще в июне 2009 года Госинспекция обнаружила, что данный земельный участок площадью 36006 кв. м, прилегающий к жилому комплексу, находится за границами землеотвода, а ООО «Миракс-Групп» «решило его оградить, установить охранный пост и использовать под размещение спортивной площадки, заповедник и места отдыха без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Как сообщает «Интерфакс», по факту данного нарушения девелопер был привлечен к административной ответственности, ему было предписано устранить нарушения, чего компания не сделала. В результате Госинспекция направила материалы дела в Межрайонную природоохранную прокуратуру города, а прокуроры, в свою очередь, в октябре 2009 года отправили иск об освобождении участка в Никулинский районный суд. Первоначально суд встал на сторону Mirax Group, но мэрия обжаловала это решение в Мосгорсуде. В апреле этого года решение было отменено, а дело вновь отправили на новое рассмотрение в Никулинский суд.

Требования природоохранной прокуратуры, по словам Валерия Шатохина, 19 июля были удовлетворены, и теперь ООО «Миракс-групп» необходимо принять меры по освобождению самовольно занятого земельного участка и сносе размещенных на нем строений уже в соответствии с решением суда.

Заповедник Mirax

Валерий Шатохин возмущен тем, что въезд на территорию комплекса («Золотые ключи 2») ограничен автоматическими шлагбаумами, установленными со стороны ул. Минская и ул. Мосфильмовская, а участок охраняется. «Незаконно занятый земельный участок имеет огромную площадь, да и располагается в границах особо охраняемой природной территории регионального значения Природный заказник „Долина р. Сетунь“. На территории заповедника выявлены дикие животные и птицы, на участке размещены кормушки для животных и деревянные беседки-укрытия»,— рассказывает Шатохин.

Впрочем, проживание диких животных на территории «Золотых ключей 2» никогда не являлось особым секретом— сам жилой комплекс из трех корпусов переменной этажности, расположенный по адресу Минская ул., дом 1Г, был построен несколько лет назад, а частный зоопарк был создан Mirax Group в 2005 году. В нем стали поселили несколько видов копытных животных (ламы, маралы, пятнистые олени), водоплавающих, птиц (утки, лебеди, фазаны, совы, филины, журавли, аисты), а также енотов-полоскунов и белок. Сообщалось, что зимой теплолюбивых животных перевозят в Московский зоопарк, а водоплавающие птицы зимуют на подмосковных фермах. Данная информация периодически подвергалась сомнению различными защитниками животных, но их наговоры были развеяны при помощи репортажей популярных блогеров и экскурсии по зоопарку, проведенной самим Николаем Дроздовым.

Сейчас зоопарк открыт только для жителей «Золотых ключей 2» и близлежащего коттеджного поселка «Ы», а содержание животных не ложилось на плечи владельцев квартир, о чем ранее уточнял сам девелопер и генеральный директор ООО «АЭТООН» Константин Борисов, чье ведомство занималось эксплуатацией и обслуживанием жилого комплекса. http://www.cottage.ru/articles/ecology/45128.html

Еноты в наручниках

Как сообщил GZT.RU советник руководителя Mirax Group Михаил Дворкович, компания не согласна с решением суда и считает, что зоопарк размещен здесь на законном основании. «Но если все же суд после прохождения всех инстанций примет окончательное решение, что зоопарк необходимо убрать, мы с удовольствием понаблюдаем, как ОМОН под плач детей будет убирать из зоопарка енотов в наручниках»,- иронизирует Михаил Дворкович.

Данная ситуация кажется Михаилу Дворковичу абсурдной: как считают в компании, все документы оформлены верно, зоопарк всем очень нравится, а за животными ухаживают дети всего комплекса.

По словам Дворковича, интерес к компании Mirax в последнее время то возрождается, то стихает, поэтому сложно предполагать, кому же так досадил зоопарк в «Золотых ключах 2». «У нас в этом ЖК достаточно недоброжелателей: достаточно вспомнить обвинение нас в краже электричества у самих себя, когда в офис Mirax приходил ОМОН. В результате прокуратура написала официальное письмо, что не имеет к нам претензий: все происходившее было связано с делом одного из наших бывших акционеров, который сейчас находится под уголовным делом по обвинению в хищении у нас же денежных средств».

Критическая масса

Рассуждая о правовых основаниях размещения зоопарка на данном земельном участке, старший юрист группы «Недвижимость, земля, строительство» компании «Вегас-Лекс» Игорь Чумаченко предполагает, что зоопарк мог быть размещен на условии краткосрочного договора аренды, срок которого истек, и он не был пролонгирован, или же был автоматически продлен и считался заключенным на неопределенный срок. «В этом случае любая сторона вправе отказаться от договора, в том числе и арендодатель, уведомив за три месяца арендатора. Возможно, кто-то нашел такую ситуацию подходящей для того, чтобы радикально решить свой вопрос с застройщиком»,— размышляет Игорь Чумаченко. По его мнению, урегулирование конфликта возможно только путем соглашения сторон, либо снова будет суд.

Сложившуюся ситуацию генеральный директор ИДК АЛУР Михаил Уринсон окрестил «критической массой»: «История с зоопарком ни в коем случае не связана последними преследованиями Mirax Group, скорее, просто пришло время, когда вся эта критическая масса выходит на поверхность вместе с недоработками, накопившимися за 5–10 лет существования компании»,— резюмирует Михаил Уринсон.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: