Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
20.07.2017
Материалы и оборудование
20.07.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Никулинский районный суд Москвы считает, что еноты-полоскуны, ламы, филины, бараны и другие животные незаконно проживают в зоопарке, созданном компанией Mirax Group на территории построенного ей жилого комплекса «Золотые ключи 2». Судебные инстанции обязали девелопера освободить самовольно занятый земельный участок и снести расположенные там строения.

Земля под зоопарк

По словам руководителя Госинспекции по недвижимости Москвы Валерий Шатохин, Никулинский районный суд Москвы принял решение об освобождении ООО «Миракс-групп» самовольно занятого земельного участка и сносе размещенных на нем строений по адресу ул. Минская, вл.1. По словам Валерия Шатохина, еще в июне 2009 года Госинспекция обнаружила, что данный земельный участок площадью 36006 кв. м, прилегающий к жилому комплексу, находится за границами землеотвода, а ООО «Миракс-Групп» «решило его оградить, установить охранный пост и использовать под размещение спортивной площадки, заповедник и места отдыха без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Как сообщает «Интерфакс», по факту данного нарушения девелопер был привлечен к административной ответственности, ему было предписано устранить нарушения, чего компания не сделала. В результате Госинспекция направила материалы дела в Межрайонную природоохранную прокуратуру города, а прокуроры, в свою очередь, в октябре 2009 года отправили иск об освобождении участка в Никулинский районный суд. Первоначально суд встал на сторону Mirax Group, но мэрия обжаловала это решение в Мосгорсуде. В апреле этого года решение было отменено, а дело вновь отправили на новое рассмотрение в Никулинский суд.

Требования природоохранной прокуратуры, по словам Валерия Шатохина, 19 июля были удовлетворены, и теперь ООО «Миракс-групп» необходимо принять меры по освобождению самовольно занятого земельного участка и сносе размещенных на нем строений уже в соответствии с решением суда.

Заповедник Mirax

Валерий Шатохин возмущен тем, что въезд на территорию комплекса («Золотые ключи 2») ограничен автоматическими шлагбаумами, установленными со стороны ул. Минская и ул. Мосфильмовская, а участок охраняется. «Незаконно занятый земельный участок имеет огромную площадь, да и располагается в границах особо охраняемой природной территории регионального значения Природный заказник „Долина р. Сетунь“. На территории заповедника выявлены дикие животные и птицы, на участке размещены кормушки для животных и деревянные беседки-укрытия»,— рассказывает Шатохин.

Впрочем, проживание диких животных на территории «Золотых ключей 2» никогда не являлось особым секретом— сам жилой комплекс из трех корпусов переменной этажности, расположенный по адресу Минская ул., дом 1Г, был построен несколько лет назад, а частный зоопарк был создан Mirax Group в 2005 году. В нем стали поселили несколько видов копытных животных (ламы, маралы, пятнистые олени), водоплавающих, птиц (утки, лебеди, фазаны, совы, филины, журавли, аисты), а также енотов-полоскунов и белок. Сообщалось, что зимой теплолюбивых животных перевозят в Московский зоопарк, а водоплавающие птицы зимуют на подмосковных фермах. Данная информация периодически подвергалась сомнению различными защитниками животных, но их наговоры были развеяны при помощи репортажей популярных блогеров и экскурсии по зоопарку, проведенной самим Николаем Дроздовым.

Сейчас зоопарк открыт только для жителей «Золотых ключей 2» и близлежащего коттеджного поселка «Ы», а содержание животных не ложилось на плечи владельцев квартир, о чем ранее уточнял сам девелопер и генеральный директор ООО «АЭТООН» Константин Борисов, чье ведомство занималось эксплуатацией и обслуживанием жилого комплекса. http://www.cottage.ru/articles/ecology/45128.html

Еноты в наручниках

Как сообщил GZT.RU советник руководителя Mirax Group Михаил Дворкович, компания не согласна с решением суда и считает, что зоопарк размещен здесь на законном основании. «Но если все же суд после прохождения всех инстанций примет окончательное решение, что зоопарк необходимо убрать, мы с удовольствием понаблюдаем, как ОМОН под плач детей будет убирать из зоопарка енотов в наручниках»,- иронизирует Михаил Дворкович.

Данная ситуация кажется Михаилу Дворковичу абсурдной: как считают в компании, все документы оформлены верно, зоопарк всем очень нравится, а за животными ухаживают дети всего комплекса.

По словам Дворковича, интерес к компании Mirax в последнее время то возрождается, то стихает, поэтому сложно предполагать, кому же так досадил зоопарк в «Золотых ключах 2». «У нас в этом ЖК достаточно недоброжелателей: достаточно вспомнить обвинение нас в краже электричества у самих себя, когда в офис Mirax приходил ОМОН. В результате прокуратура написала официальное письмо, что не имеет к нам претензий: все происходившее было связано с делом одного из наших бывших акционеров, который сейчас находится под уголовным делом по обвинению в хищении у нас же денежных средств».

Критическая масса

Рассуждая о правовых основаниях размещения зоопарка на данном земельном участке, старший юрист группы «Недвижимость, земля, строительство» компании «Вегас-Лекс» Игорь Чумаченко предполагает, что зоопарк мог быть размещен на условии краткосрочного договора аренды, срок которого истек, и он не был пролонгирован, или же был автоматически продлен и считался заключенным на неопределенный срок. «В этом случае любая сторона вправе отказаться от договора, в том числе и арендодатель, уведомив за три месяца арендатора. Возможно, кто-то нашел такую ситуацию подходящей для того, чтобы радикально решить свой вопрос с застройщиком»,— размышляет Игорь Чумаченко. По его мнению, урегулирование конфликта возможно только путем соглашения сторон, либо снова будет суд.

Сложившуюся ситуацию генеральный директор ИДК АЛУР Михаил Уринсон окрестил «критической массой»: «История с зоопарком ни в коем случае не связана последними преследованиями Mirax Group, скорее, просто пришло время, когда вся эта критическая масса выходит на поверхность вместе с недоработками, накопившимися за 5–10 лет существования компании»,— резюмирует Михаил Уринсон.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
00
Мытье окон от профессионалов

Мытье окон любого уровня сложности в Москве: как найти профессионалов

Еще ни один человек не был в восторге от скучного и трудоемкого процесса уборки, а вот насладиться результатом качественного клининга не прочь каждый. Если подсчитать расходы на различный инвентарь, технику, химические средства, то ежемесячные расходы станут сопоставимы с услугами надежной клининговой компании, что выполнит работу вместо вас да еще и с гарантией качества.
00
Плитка из натурального гранита

Плитка из натурального гранита

С глубокой древности и до настоящего времени гранит широко используется в строительстве. Популярность материала объясняется его физическими свойствами. Гранит чрезвычайно прочен, устойчив к химическим воздействиям и достаточно эстетичен.
00
Напольный газовый котел Protherm Медведь

ГК «Эколайф»: устройство отопления и других систем жизнеобеспечения

Отопление – одна из важнейших систем жизнеобеспечения. Переоценить ее значимость невозможно. В зимний период отопление обеспечивает не только комфортное проживание. Оно влияет также на технические характеристики помещения: препятствует промерзанию стен, образованию плесени, разрушению конструкций и т.д.
00

Законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда дольщиков принят во втором чтении

Госдума приняла во втором чтении законопроект о формировании компфонда долевого строительства, который направлен на обеспечение защиты прав дольщиков. В документ были внесены поправки.
00

В районе Шелепихинской набережной появится новый жилой комплекс

На северо-западе Москвы, рядом с Шелепихинской набережной, будет построен новый жилой комплекс. Сергей Кузнецов, главный архитектор города, сообщил о том, что проект уже одобрен Архсоветом.
00
Испытание образца бетона на сжатие

Бетон для строительства – выбор и испытание качества!

Строительство здания сегодня невозможно представить без использования бетона. Правильный выбор бетона и стопроцентная уверенность в его качестве – залог успешной стройки!
00
Бытовки для дач и строительных площадок

Бытовка как универсальная конструкция

На любой строительной площадке незаменимым объектом являются бытовки. Они представляют собой временное жилище для бригады или помещение для хранения инструментов, спецодежды и прочих принадлежностей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: