Передача прав собственности на нежилые помещения в рамках договора о купле-продаже осуществляется аналогично сделкам с жилой недвижимостью: через составление договора и его регистрацию в Росреестре. Если исходить из бюрократических процедур, последний этап требует предоставления правоустанавливающего документа в виде Свидетельства на собственность, Акта приемки-передачи имущества, нотариальной доверенности при работе через представителя, а также пакета документов, подтверждающих правомочность стороны или сторон сделки если хоть одна является юридическим лицом.
Регистрация купли-продажи нежилого помещения недорого срочно через МК-Град
Если вопрос оформления сделки и регистрации договора купли-продажи требует срочности, стоит обратиться к профессиональным регистраторам, которые позаботятся о беспроблемном прохождении всех обязательных процедур. Помимо оперативности процесса подготовки в этом случае будет обеспечена и полная юридическая защита: специалисты проверят объект недвижимости на отсутствие обременений, а сведения, хранящиеся в ЕГРН и Государственном кадастре недвижимости – на наличие расхождений. Такой профессиональный сервис в Москве можно получить в Центре оформления недвижимости МК-Град, работающем с любыми объектами, независимо от их физического местонахождения – столица, область, вся Россия.
Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения: цена и срок
Сделка и ее регистрация – это всегда несколько этапов, поэтому на оформление купли-продажи нежилого помещения стоимость в МК-Граде будет складываться из фактически проведенных действий. Так, подача пакета документов на регистрацию в Росреестр с оформлением договора юристами цена услуги составит от 20 тысяч. Кроме этого, придется потратиться на госпошлину, которая в случае регистрации договора купли-продажи недвижимости в Росреестре составляет: для физлиц – 2 тыс. руб., для юрлиц – 22тыс. руб. Общее время прохождения всех этапов – порядка 7-8 рабочих дней, большую часть из которых документация будет проверяться специалистами Росреестра и Кадастра.
По желанию заказчика Центр МК-Град обеспечит ускоренную регистрацию сделки купли-продажи нежилого помещения. Здесь сроки уменьшатся до 2-5 дней, поскольку способом подачи бумаг будет выбрана электронная либо электронно-бумажная регистрация. Она станет требовать наличия цифровой подписи, выдаваемой лицензированным Удостоверяющим центром. Такую подпись предоставит МК-Град, который и выступит в качестве официального представителя своего клиента.
