Купить недвижимость теперь дешевле, чем арендовать — вот что рассказал мне друг из Лондона во время моей недавней поездки в этот город. Дело в том, что стоимость обслуживания ипотечного кредита в европейских городах дешевле, чем аренда недвижимости.
Например, если в Лондоне сумма займа составляет 150 тыс. фунтов стерлингов, ставка — 3%, а срок — 10 лет, на ипотеку расходуется 1 448 фунтов в месяц. При этом на аренду небольшой квартиры уходит в среднем 1 574 фунта стерлингов. С течением времени разница становится существенной с учетом того, что аренда постоянно дорожает, а ипотека — нет.
Условия кредитования стали привлекательными за счет низких процентных ставок, которые в 2014–2015 годах не раз обновили исторические минимумы. Чтобы стимулировать экономику еврозоны, ЕЦБ понизил учетную процентную ставку до 0,05%. Это отразилось на ставках по кредитам в Великобритании, Германии, Италии, Монако, Швейцарии и других странах. Ипотека стала крайне привлекательной для заемщиков, способных в текущих условиях получить и платить кредит за рубежом, а также для тех клиентов, кто только еще планирует инвестировать в европейскую недвижимость.
Так, во Франции по состоянию на начало апреля 2015 рыночная ставка по кредитам на 10 лет ...
Комментарии
(0)#