Модернизация Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) может привести к росту цен на торговые объекты, расположенные в десяти километровой зоне от столицы.
Согласно аналитическому исследованию компании "Инком-Недвижимость", за 2-3 года этот показатель в среднем может вырасти на 15-30% в зависимости от месторасположения объекта торговой недвижимости.
Если сейчас средние арендные ставки на помещения рядом с МКАД составляют 10-20 тыс. руб. за 1 кв. м/год, то уже через пару лет данный показатель может увеличиться до 30 тыс. руб. за 1 кв. м/год.
"Пока ситуация кардинально не изменилась и у девелоперов есть хороший шанс успешно реализовать свои проекты в наиболее ликвидных местах. Впрочем, по оценке эксперта, после завершения программы спрос и цены на землю в районе МКАД будут существенно выше", - считает директор департамента коммерческой недвижимости компании "Инком-Недвижимость" Наталия Кузнецова.
Комментарии
(0)#