Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 13:04
Конференции
21.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому депутаты предлагают перенести на полгода срок вступления в силу новых требований к застройщикам, работающим по схеме долевого строительства. Авторами документа являются сенаторы Андрей Кутепов, Сергей Рябухин и Олег Мельниченко. Согласно их утверждениям, на данный момент отрасль строительства пока не готова принять такие изменения и в первую очередь это может пагубно отразится на самих дольщиках.

Напомним, что с 1 июля текущего года в силу вступают поправки в закон 214-ФЗ, согласно которому к застройщикам, привлекающим в строительство деньги граждан, будут выдвигаться новые требования. Например, одним из таких нововведений является то, что под каждый проект необходимо создавать отдельное юрлицо, а деньги дольщиков должны идти непосредственно на стройку, а не на прочие расходы компании. Кроме того, каждый такой застройщик должен в запасе иметь определенную сумму средств, которая не должна быть меньше чем 10% от общей стоимости строительства дома. Авторы проекта также отмечают, что из-за появления таких ограничений на рынке все чаще стали отмечаться схемы привлечения средств граждан в форме ЖСК и ЖНК, которые не обеспечивают никаких гарантий дольщику.

Далее, банковская система, в свою очередь, не располагает достаточными механизмами для обеспечения строительной отрасли финансовыми ресурсами, приемлемыми для застройщиков. Банки не смогут обеспечить администрирование движения денежных средств, чтобы предоставить сохранение баланса интересов всех участников строительного рынка. Также не настроены рабочие механизмы страхования рисков как дольщиков, так и застройщиков. Таким образом, согласно данной инициативе, к введению новых требований к застройщикам необходимо еще готовиться, чтобы переход на новые правила был не только безболезненным, но и приносил пользу.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Театр приходит в ТРЦ

Театр приходит в ТРЦ

Для развития крупного шоппинг-молла необходим креативный подход и инновационные идеи – конечно, в сочетании с профессиональным управлением.
00

30 и 31 марта Департамент по конкурентной политике г.Москвы проведет лекции на выставке Недвижимость от лидеров

Тематика лекций: «Электронные аукционы. Как купить квартиру у города?», «Как купить и арендовать недвижимость у города? Порядок участия в городских электронных аукционах».
00
Метриум Групп, логотип компании

На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

За оставшиеся 10 месяцев в новостройках бизнес-, премиум- и элитного класса Москвы планируется получение разрешений на ввод в эксплуатацию 195 корпусов в 78 комплексах.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям элитного жилья невыгодно ждать снижения ставки по ипотеке»

Вопрос ипотеки актуален и в премиальном сегменте рынка жилой недвижимости - и с ним разбирались эксперты компании Sminex и ведущих агентств недвижимости.
00
ГК Атлант

Коммерческие помещения в новостройках стали более востребованными

За последний год спрос на покупку нежилых помещений на первых этажах новостроек вырос на 20%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений в своих проектах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: