Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
15.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому депутаты предлагают перенести на полгода срок вступления в силу новых требований к застройщикам, работающим по схеме долевого строительства. Авторами документа являются сенаторы Андрей Кутепов, Сергей Рябухин и Олег Мельниченко. Согласно их утверждениям, на данный момент отрасль строительства пока не готова принять такие изменения и в первую очередь это может пагубно отразится на самих дольщиках.

Напомним, что с 1 июля текущего года в силу вступают поправки в закон 214-ФЗ, согласно которому к застройщикам, привлекающим в строительство деньги граждан, будут выдвигаться новые требования. Например, одним из таких нововведений является то, что под каждый проект необходимо создавать отдельное юрлицо, а деньги дольщиков должны идти непосредственно на стройку, а не на прочие расходы компании. Кроме того, каждый такой застройщик должен в запасе иметь определенную сумму средств, которая не должна быть меньше чем 10% от общей стоимости строительства дома. Авторы проекта также отмечают, что из-за появления таких ограничений на рынке все чаще стали отмечаться схемы привлечения средств граждан в форме ЖСК и ЖНК, которые не обеспечивают никаких гарантий дольщику.

Далее, банковская система, в свою очередь, не располагает достаточными механизмами для обеспечения строительной отрасли финансовыми ресурсами, приемлемыми для застройщиков. Банки не смогут обеспечить администрирование движения денежных средств, чтобы предоставить сохранение баланса интересов всех участников строительного рынка. Также не настроены рабочие механизмы страхования рисков как дольщиков, так и застройщиков. Таким образом, согласно данной инициативе, к введению новых требований к застройщикам необходимо еще готовиться, чтобы переход на новые правила был не только безболезненным, но и приносил пользу.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»

Новое офисное здание для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»

16-этажное здание площадью 34 тыс. кв.м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. JLL выступила консультантом первой сделки built-to-suit на российском офисном рынке.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

В Москве 15% арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них – бесплатно

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав объектов в старой Москве, сдающихся с условием выполнения нанимателями ремонтных работ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: