Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 14 июля 2022 года

Продажа квартиры, купленной по материнскому капиталу

ВОПРОС: Я покупала квартиру по материнскому капиталу, собираюсь ее продать. В агентстве недвижимости сказали, что должны быть оформлены доли на детей и мужа. Правда ли это?

ОТВЕТ: Согласно п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 №256 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее- Закон № 256 от 29.12.2006), лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, квартира, которая приобретена за счет средств материнского капитала (частично за счет средств материнского капитала), должна быть оформлена в общую собственность такого лица, его супруга и детей. Следовательно, Вам необходимо заключить соответствующее соглашение.

Какие документы нужны для оформления дачного дома в СНТ в собственность по дачной амнистии?

Для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении жилого или садового дома на земельном участке, предоставленном для садоводства, необходимо обратиться в орган регистрации прав (можно через любой офис МФЦ):

• с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав с приложением технического плана здания.
• с правоустанавливающим документом на земельный участок в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы.

Пресс-центр Управления Росреестра по Архангельской области

Как дети помогут закрыть ипотеку?

Закон, согласно которому многодетные семьи могут рассчитывать на господдержку в виде субсидии для частичного или полного погашения ипотеки, продлили на год.

Рождение третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года дает право их родителям получить 450 тыс. рублей для оплаты ипотечного кредита. Есть одно условие - кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.

Речь идет о внесении изменений в статью 1 Федерального закона «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния».

«Думаю, для многодетных семей Калмыкии это хорошая новость. Господдержка в таком важном вопросе, как жилищный, является отличным подспорьем. Чтобы погасить ипотеку, заемщикам необходимо написать соответствующее заявление в банке. Если это полное погашение ипотечного кредита, финансовая организация передает данные нам, в Росреестр. Мы у себя проводим необходимые действия и закрываем этот вопрос в самые короткие сроки», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Республике Калмыкия Дольган Буватинов.

Пресс-центр Управления Росреестра по Республике Калмыкия

Уплата госпошлины за регистрацию органами местного самоуправления

Вопрос: Государственная пошлина за государственную регистрацию права на гараж и земельный участок составляет 2000 рублей за каждый объект недвижимости. Необходимо ли платить данную госпошлину, если заявление в орган регистрации прав от имени гражданина подает орган местного самоуправления, предоставивший гражданину участок в собственность?

Ответ: В случае обращения органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина на рассматриваемые объекты недвижимости государственная пошлина на основании подп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ не уплачивается.