Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Договор ренты у многих ассоциируется со страшными историями из практики «черных маклеров», тогда как в действительности это вполне прозрачный инструмент приобретения жилья. Он действительно таит в себе некоторые опасности – однако они вполне прогнозируемы и к тому же касаются не только получателя ренты, но и ее плательщика.

История возникновения
Данное понятие появилось в российском законодательстве в 1996 году, когда была принята часть 2 Гражданского Кодекса РФ. В главе 33 «Рента и пожизненное содержание с иждивением» говорится о трех разновидностях этого инструмента: постоянная рента; пожизненная рента; пожизненное содержание с иждивением. «Два первых типа в практике почти не применяются, а вот последний получил значительное распространение, — рассказывает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Сергей Воробьев. — Вероятно, это объясняется тем, что еще в советском гражданском праве существовал институт, по своему содержанию напоминающий пожизненное содержание с иждивением». В соответствии со ст. 601 ГК по договору пожизненного содержания получатель передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Активизация в сложные времена
Интерес к этому гражданско-правовому инструменту после десятилетнего спада вновь вырос с началом кризиса. «Это связано с тем, что денег у людей было немного, а кредит взять стало малореально в силу изменений программ банков, — объясняет Елена Валеева, генеральный директор «CENTURY 21 Светлый Град». — А рента позволяет купить квартиру за полцены (и даже меньше), просто право распоряжения откладывается. Закон обязывает осуществлять ежемесячные платежи так называемому рентополучателю, то есть бывшему собственнику». Впрочем, отмечает Алексей Шленов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж», доля рентных квартир в общем объеме сделок с недвижимостью по-прежнему невелика. Договор оформляется в письменной форме, нотариальное ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: