Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый микрорайон Царицыно, эксклюзивным правом продаж на который обладает компания «НДВ-Недвижимость», представляет собой не только заслуживающий внимания в плане комфортного проживания объект. Царицыно, по мнению специалистов, – весьма перспективный объект кредитования. По предварительным оценкам, в условиях растущего рынка цены на недвижимость в строящемся микрорайоне будут неуклонно повышаться.

Царицыно: комфортное жилье как оптимальный объект инвестирования

На сегодняшний день цена квадратного метра жилой площади в Царицыно составляет от 74 тысяч рублей. Именно по такой стоимости можно купить квартиру в новостройке первой очереди. 74 тысячи рублей за метр – цена квартиры без отделки; стоимость квадратного метра в квартире с отделкой немного выше – порядка 80 тысяч. Площадь квартир в корпусах первой очереди – от 46 до 144 квадратных метров.

За эти деньги покупатели получают современное жилье комфорт-класса в новых монолитных домах. Отделка квартир не ограничивается окрашиванием стен и стяжкой полов. Квартиры в новостройках Царицыно – это отличная сантехника и качественная керамическая плитка, сверхпрочный ламинат и гипоаллергенные флизелиновые обои, на которые предоставляется медицинский сертификат. Какой будет квартира в новом доме, может увидеть каждый потенциальный покупатель; для этого в новостройках существуют специальные шоу-румы.

К слову, впервые на рынке московской недвижимости компания-реализатор квартир «НДВ-Недвижимость» оборудовала не только демонстрационные квартиры, но и «пробные» парковочные места. Примечательно, что количество машиномест в Царицыно планируется сделать равным количеству квартир. И уже сегодня каждый, кто подумывает о покупке парковочного места, может опробовать возможность маневра на своем автомобиле на демонстрационной площадке у офиса продаж «НДВ» в Царицыно. Шесть типовых размеров машиномест отмечены специальными полосками на площадке, что дает возможность убедиться в удобстве парковки.

Как и что строят в Царицыно

Первая очередь строительства – это пятнадцать современных монолитных новостроек, 8560 машиномест в подземных паркингах и отдельно стоящий паркинг на 1530 мест, более 50 тысяч квадратных метров площадей коммерческого назначения (они будут отданы под магазины, салоны красоты, бытовые и сервисные службы), поликлиника, четыре детских сада и две школы. В планах застройщиков – возведение фитнес-клуба с бассейном, постройка торгово-развлекательного центра и ресторана.

На сегодняшний день заканчивается монтаж внутренних коммуникаций в первом корпусе (корпус №8); с учетом того, что степень готовности дома составляет около 95%, можно не сомневаться, что первые новоселы въедут в новостройку не позже, чем через два-три месяца. Заложен и второй в очереди корпус №9, в котором проектом предусмотрено наличие встроенных детских садов. Залит фундамент, и к концу года застройщики планируют перейти к завершающей стадии работ.

Строительство ведется поэтапно, и его схема составлена таким образом, что жители уже заселенных домов первой очереди (а это практически 370 тысяч квадратных метров, которые будут сданы до конца года) не ощутят дискомфорта от близости стройплощадок. Отдельные подъезды для строительной техники и возведение домов в строго установленном порядке гарантирует, что не пострадают благоустроенные дворы первой очереди и не будет нарушено спокойствие жильцов микрорайона.

Мощные ресурсы и политика открытости

Мощности компании МКХ – застройщика и девелопера в одном лице – позволяют вести строительство максимально быстрыми темпами без потери качества. По словам генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, на объекте постоянно находятся около двух с половиной тысяч строителей, к работе привлечены больше двадцати кранов и несколько сотен единиц другой строительной техники.

Но самое главное – все вышеописанное любой желающий может увидеть собственными глазами. Политика открытости, о которой не один раз заявляли в компании «НДВ-Недвижимость», в Царицыно проявила себя в полной мере. На объекте установлены веб-камеры, которые ведут трансляцию со стройплощадок в режиме онлайн. «Картинку» из Царицыно можно в любое время увидеть на сайте компании «НДВ» или на сайте, посвященном микрорайону Царицыно.

Планы застройки также попадают в категорию открытой информации: с графиком работ каждый желающий может ознакомиться в офисе продаж компании «НДВ-Недвижимость». Александр Хрусталев отмечает, что темпы строительства строго выдерживаются в соответствии с графиком, с большим потенциалом опережения. Финансирование проекта осуществляется в полном объеме, а в последнее время микрорайоном Царицыно вплотную заинтересовалось и банковское сообщество, представителей которого впечатлили качество и срок выполнения работ. Многие крупные банки заявили о своей готовности к сотрудничеству по программам ипотечного кредитования, что не может не отразиться положительным образом на темпах продаж. Работает и механизм взаимозачета, и внедренный не так давно trade-in (экспресс-взаимозачет).

Расположение и транспортная доступность: только плюсы

Район, где строится жилой комплекс Царицыно, характеризуется специалистами как экологически благоприятный. Играет роль близость парка Царицыно и дендропарка. Примечательно, что микрорайон строится на площади в 43 гектара, которую прежде занимал хлебокомбинат. Мощности комбината в настоящее время, в соответствии с распоряжением правительства Москвы, переносятся в другой район.

Царицыно находится в двадцати минутах ходьбы от станции метро и в непосредственной близости от железнодорожной станции; здесь хорошо налажено движение маршрутных такси и автобусов. Согласно планам правительства столицы, в перспективе будет расширена улица Липецкая и построена дублирующая дорога; эти меры призваны улучшить пропускную способность местных дорог и облегчить жителям микрорайона передвижение.

Примечательно, что при возведении микрорайона Царицыно эффективно используют технологии, позволяющие сократить расходы по энерго- и теплоснабжению. Жители микрорайона смогут существенно сэкономить на оплате коммунальных счетов.

Новый микрорайон Царицыно – это образец современного жилья комфорт-класса, когда экономия ни в коем случае не идет в ущерб качеству. О качественном результате говорят лишь некоторые преимущества этого объекта:

- экологически благоприятное расположение

- транспортная доступность

- беспрецедентные темпы строительства

- демократичные цены

- инвестиционная привлекательность

- полноценная инфраструктура

- гарантированное возмещение убытков компанией-страховщиком

Особый акцент в компании «НДВ-Недвижимость» делают на том, что все покупатели получают бесплатно страховку от компании РОСНО. На основании страховочного сертификата покупателю в полном объеме возместят убытки в случае несоблюдения сроков строительства или иных проблем.

Информация предоставлена Агентством недвижимости НДВ

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: