Февраль внес неопределенность в стратегии покупателей и девелоперов. Специалисты департамента аналитики VSN Realty изучили самые продаваемые и новые проекты в ценовых нишах комфорт- и бизнес-.
Станет ли февраль самым успешным месяцем по цифрам продаж, говорить преждевременно. В перспективе новый эпизод в истории льготных ипотек может поддержать спрос. Цифры будут зависеть от ставки и лимита суммы.
Пока же результаты февраля по объему сделок на четверть лучше январских. В сегменте комфорт- число сделок увеличилось на 16%. Наибольший рост продаж произошел по проектам бизнес-класса – плюс 37%.
Всего в феврале 2022 года было реализовано по ДДУ 5,8 тыс. квартир и апартаментов в границах «старой» Москвы. Выручка девелоперов составила порядка 101 млрд рублей за 301,2 кв. метров жилья.
Самыми продаваемыми проектами комфорт-класса стали: «Люблинский Парк» (218 лотов), «Лосиноостровский парк» (141 лот) и «Матвеевский парк» (125 лотов). Средний бюджет сделки в сегменте составил 12,1 млн рублей.
Тройку лидеров сегмента бизнес-класса составляют проекты компании «Донстрой»: «Остров» (186 лотов, включая премиальные корпуса), «Событие» (155 лотов) и «Символ» (90 лотов). Средний бюджет сделки в сегменте составил 23,3 млн рублей.
Стоит отметить, что в феврале витрина жилья комфорт-класса пополнилась тремя новыми проектами от ГК «ПИК». Это 3,2 тыс. новых лотов в ЖК Vangarden, «Ютаново» и «Открытый Парк».
По доле ипотеки в феврале 2022 года зафиксирован незначительный рост: с привлечением кредитных средств прошло 71% сделок по проектам комфорт-класса и 55% - по проектам бизнес-класса.
Комментарии
(0)#