С приближением осени московские офисы начинают дорожать. Арендные ставки к концу года поднимутся на 10%, ждут консультанты. Исключение — офисные центры на окраинах и бывшие заводские помещения.
Ставки аренды офисных и торговых помещений в Москве после кризисного падения начали подниматься. Пока растут в цене офисы и торговые помещения в торговых и бизнес-центрах премиального сегмента, но к концу года аренда остальной коммерческой недвижимости вырастет в среднем на 10%, прогнозируют эксперты.
«Уровень вакантных площадей в столичных офисных центрах начал постепенно снижаться, поэтому ставки будут расти, – говорит ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. – Чем меньше выбор, тем больше находится тех, кто предлагает более высокую цену». Но это касается лишь объектов «с продуманной концепцией», подчеркивает он. Ставки аренды в них по итогам текущего года вырастут приблизительно на 10%, ожидают в Penny Lane Realty.
«На офисы, расположенные на окраинах, вдали от метро или на бывшие заводские помещения, переделанные под офисы, заявленная стоимость аренды может расти, но реальная – нет, – продолжает эксперт. – Их «звездный ...
Комментарии
(0)#