Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

Пока в столице царит неясность с назначением на пост мэра, столичные чиновники, близкие к стройкомплексу, продолжают смущать горожан странными заявлениями. В частности, это возвращение к непопулярной у москвичей теме возведения мансардных этажей над старыми пятиэтажными домами. Как считают эксперты, эта технология по-прежнему является нерентабельной для инвесторов, впрочем, как и сам снос пятиэтажек.

В рамках седьмого Дня экономики Москвы в Баварии, на круглом столе, посвященном энергоэффективности, первый заместитель главного архитектора столицы Юрий Григорьев заявил, что сегодня около 52 млн кв. м жилья в Москве требуют санации, то есть утепления и реконструкции инженерных систем. Под санацией Юрий Григорьев имел в виду утепление и реконструкцию фасада здания, замену всех инженерных коммуникаций и окон. В случае если санация будет проведена как надо, такие дома, по мнению Григорьева, могут использоваться еще достаточно долго.

Как считает чиновник, совершенно необязательно сносить все пятиэтажки, как ранее предполагала сделать мэрия города, достаточно их санировать. «Гораздо эффективнее было бы снести только дома, которые действительно не могут стоять дальше, а оставшиеся пятиэтажки санировать, надстроить над ними еще один этаж и легкую мансарду»,— пояснил первый замархитектора.

Система сбоит

Сделать такое заявление в Германии имело смысл хотя бы потому, что, пока отечественные инвесторы воротят нос от социальных программ стройкомплекса, немецкие строители имеют богатый опыт по этой части— только в Берлине было реконструировано около 70% ветхого жилья. По этой причине еще в 2000 году Юрий Лужков и бургомистр Берлина подписали меморандум о сотрудничестве в области строительства и ЖКХ по программе «Комплексная санация жилых домов». В частности, немецкие технологии были испытаны на двух девятиэтажках на Краснохолмской набережной и 12-этажке на Малой Калитниковской улице. Эксперимент доказал, что при быстрой и слаженной работе санация зданий без отселения жителей имеет право на жизнь, хотя и влетает бюджету в копеечку.

Все, что смогли снести

Снос московских пятиэтажек устаревших серий начался еще в середине 1990-х годов. До запуска программы площадь пятиэтажного жилого фонда составляла примерно 25% от общего объема жилья в столице. Программу сноса планировали завершить в 2010 году, но из-за кризиса передвинули сроки сперва на 2011, а затем на 2012 год. Теперь на повестке дня 2014 год. А все пятиэтажки планируется снести до 2025 года, когда они придут в окончательную негодность.

В то же время московская программа по сносу пятиэтажек стала давать сбои: ее завершение перенесли на 2014 год, но уверенности в том, что этот срок окончательный, нет никакой. Для реализации программы нужны инвесторы, однако снос пятиэтажек в их глазах теряет привлекательность. Сейчас большая часть из старого пятиэтажного жилого фонда Москвы снесена: из 1772 попавших в программу пятиэтажек (около 6,5 млн кв ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Услуги нотариуса при операциях с жилой недвижимости

Покупка недвижимости сопряжена с некоторыми трудностями. Во-первых, всегда сохранятся риск стать жертвой мошенников, во-вторых, большинство людей все же испытывают недостаток в юридической грамотности и редко без ошибок проходят все этапы оформления документов.
00

SOLID IT - полный спектр услуг по управлению ИТ-инфраструктуры

Компания SOLIDIT специализируется на оказании полного цикла услуг по управлению и технической поддержке ИТ-инфраструктуры организаций и предприятий в Москве и по всей территории России.
00

Vkino-tv - фильмы, сериалы, телешоу на любой вкус

Что посмотреть на выходных? Где найти любимый сериал, комедию или мелодраму? Специально для поклонников хорошего кино, рейтинговых теле- и реалити- шоу проект «vKino-tv» предлагает лучшие продукты ТВ-индустрии на любой вкус.
00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: