В условиях продолжающегося экономического кризиса все большую популярность у арендаторов приобретают доступные офисные помещения классов «В» и «В+». Вместе с тем, все большее количество бизнесменов начинает интересовать и аренда офиса самой доступной категории - класса «С».
Основным мотивом переезда в более доступные офисы становится пресловутая «оптимизация издержек», наиболее популярная, наряду с сокращением персонала, мера снижения операционных расходов компании. Впрочем, ожидать массового бегства арендаторов из комфортабельных офисов класса «А», расположенных в пределах Садового кольца в офисы класса «С» на столичных окраинах, в которых даже не всегда установлены кондиционеры, пока не приходится. Таким образом, можно констатировать тенденцию к увеличению спроса на офисы классов «В» и «В+» и сохранение спроса на офисные помещения класса «С» на прежнем, докризисном уровне.
Основными причинами отсутствия роста спроса на такие объекты можно назвать:
- дороговизну аренды. Большая часть офисов класса «С» - это приспособленные под офисные нужды помещения бывших НИИ и административные здания. Арендные ставки на таких объектах практически сопоставимы со стоимостью аренды офисов класса «В-» и даже иногда класса ...
Комментарии
(0)#