Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.06.2018
Ликбез по недвижимости
18.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.06.2018
Тенденции рынка, аналитика
18.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичный рынок жилья может измениться из-за введения нового расчета налога на имущество, который увеличит выплаты граждан. «Газета.Ru» выяснила, что будет с квартирами в центре Москвы, налог на которые ощутимо вырастет, и сколько теперь будет стоить аренда.

На протяжении многих лет налог на недвижимость был практически незаметным для граждан и составлял всего несколько тысяч рублей в год. После того как Госдума спустя десять лет после первого рассмотрения приняла изменения в расчете налога, он обратил на себя внимание собственников: для большинства выплаты вырастут в несколько раз.
Теперь в среднем владельцам однокомнатных квартир придется ежегодно платить 2,5–4,5 тыс. руб. в зависимости от района, двухкомнатных — 4,5–9,5 тыс. руб., трехкомнатных — 8–24 тыс. руб. Подробно о том, как будут платить граждане по новым правилам за квартиры и апартаменты, «Газета.Ru» писала ранее.

Участники рынка, в свою очередь, прогнозируют, как увеличение выплат граждан изменит рынок.

Кардинальных перемен на рынке жилья в целом эксперты не ожидают: доля платежей остается невысокой по сравнению со стоимостью квартиры во всех сегментах, а из-за изменений в налоговой политике люди не перестанут нуждаться в жилье.

Тем не менее есть несколько сегментов рынка, которые могут столкнуться с серьезными изменениями.
Дорогие и инвестиционные квартиры

Эксперты допускают снижение цен на рынке, если владельцы инвестиционных квартир почувствуют, что владение несколькими объектами недвижимости становится обременительным.

«Гипотетически рост налога на недвижимость может стимулировать собственников (особенно инвесторов) скинуть квартиры на открытый рынок, что может сместить баланс спроса и предложения и привести к снижению цен. Однако для того, чтобы это явление стало массовым и произошло критическое увеличение объема предложения жилья, налог должен вырасти более существенно», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
По словам эксперта, чтобы налог действительно играл роль регулятора, как в западных странах, а также способствовал борьбе с ценовыми «пузырями», ставка ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как не купить выморочную квартиру

По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия.
00
ЖК Сердце столицы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

В преддверии Чемпионата мира по футболу аналитический центр «IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой.
00
Бест-Новострой логотип

ТОП-10 самых застраиваемых районов Подмосковья

Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro изучили 31 район Подмосковья (включая районы и городские округа). Темой исследования были объемы предложения и уровень ценообразования на первичном рынке в районах за МКАД.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: