Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.02.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обширная география Москвы дает возможность для обитателей престижных районов, задумавших переезд, значительные возможности для маневра. Известно, что чем ближе к центру Москвы район, тем выше цена недвижимости. Поэтому вполне реально продать, например, двухкомнатную квартиру в одном районе, и приобрести жилье с большим числом комнат в другом.
Из каких районов Москвы, за исключением Центрального округа (мы не брали в расчет элитное жилье), можно переехать с выгодой и какие квартиры ценятся дороже, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости.
Ольга Селютина, руководитель отдела вторичного жилья «РК «Русский дом недвижимости» , сообщила, что примерно 40% сделок на вторичном рынке столицы связаны именно с желанием клиентов улучшить жилищные условия, при этом поменяв район проживания. Недавно в компании проходила сделка, в результате которой владелец квартиры в кирпичном сталинском доме в районе станции метро «Университет» переехал в двушку в Строгино с доплатой. А из однокомнатной квартиры в Сокольниках - хозяин перебрался в двухкомнатную квартиру в районе Преображенской площади.
Престижная география
Ни для кого не секрет, что цены на жилье в столице разные. По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», ежемесячно публикующего рейтинги округов и районов, в октябре (если исключить ЦАО) на верхних ступеньках оказываются районы Дорогомилово ($7330 за 1 кв. м), Гагаринский, Ломоносовский, Раменки (все три района имеют показатели $6890), Беговой ($6751). Нижние позиции принадлежат районам Внуково, Новое Переделкино ($3885), Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное ($3789) и Зеленограду ($3470). (Подробнее см. «Рейтинги округов и районов г. Москвы в октябре 2013 года».)
Самыми дорогими округами, говорит Денис Волкович, директор по развитию агентства недвижимости VSN REALTY, кроме ЦАО, является ЮЗАО, там средняя стоимость одного кв. метра – 197 тыс. руб., за ним следуют ЗАО – 191 тыс. руб. и СЗАО – 174 500 руб. Самый дешевый - ЮВАО – 148 500 руб. Разница в цене квадратного метра очень существенная, что позволяет владельцам квартир в дорогих районах выгодно продать свое жилье и приобрести гораздо больший метраж в районах, уступающих им по ценам.
Алексей Шленов, исполнительный директор«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , напомнил, что престижность того или иного района определилась еще в советское время, в зависимости от того, в каких районах селились представители тех или иных профессий. Например, в районе Университета давали квартиры представителям профессорско-преподавательского состава, в районах Аэропорт и Сокол - представителям творческих профессий. Есть в Москве районы, где жилье предоставлялось рабочим ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Подъездные пути к станции метро «Саларьево» планируют начать строить в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, летом планируется развернуть строительство подъездных путей от Киевского шоссе к станции метро Сокольнической линии «Саларьево».
00

Планируется создать не менее 10 тыс. новых рабочих мест на присоединенных территориях

Об этих планах правительства сообщил начальник Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Он отметил, что 2017 году принесет территории ТиНАО порядка 10-15 тысяч новых рабочих мест.
00

Станция «Беломорская» примет первых пассажиров в следующем году

О том, что станция метро «Беломорская», которая принадлежит Замоскворецкой линии, будет достроена в 2018 году, сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.
00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: