Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обширная география Москвы дает возможность для обитателей престижных районов, задумавших переезд, значительные возможности для маневра. Известно, что чем ближе к центру Москвы район, тем выше цена недвижимости. Поэтому вполне реально продать, например, двухкомнатную квартиру в одном районе, и приобрести жилье с большим числом комнат в другом.
Из каких районов Москвы, за исключением Центрального округа (мы не брали в расчет элитное жилье), можно переехать с выгодой и какие квартиры ценятся дороже, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости.
Ольга Селютина, руководитель отдела вторичного жилья «РК «Русский дом недвижимости» , сообщила, что примерно 40% сделок на вторичном рынке столицы связаны именно с желанием клиентов улучшить жилищные условия, при этом поменяв район проживания. Недавно в компании проходила сделка, в результате которой владелец квартиры в кирпичном сталинском доме в районе станции метро «Университет» переехал в двушку в Строгино с доплатой. А из однокомнатной квартиры в Сокольниках - хозяин перебрался в двухкомнатную квартиру в районе Преображенской площади.
Престижная география
Ни для кого не секрет, что цены на жилье в столице разные. По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», ежемесячно публикующего рейтинги округов и районов, в октябре (если исключить ЦАО) на верхних ступеньках оказываются районы Дорогомилово ($7330 за 1 кв. м), Гагаринский, Ломоносовский, Раменки (все три района имеют показатели $6890), Беговой ($6751). Нижние позиции принадлежат районам Внуково, Новое Переделкино ($3885), Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное ($3789) и Зеленограду ($3470). (Подробнее см. «Рейтинги округов и районов г. Москвы в октябре 2013 года».)
Самыми дорогими округами, говорит Денис Волкович, директор по развитию агентства недвижимости VSN REALTY, кроме ЦАО, является ЮЗАО, там средняя стоимость одного кв. метра – 197 тыс. руб., за ним следуют ЗАО – 191 тыс. руб. и СЗАО – 174 500 руб. Самый дешевый - ЮВАО – 148 500 руб. Разница в цене квадратного метра очень существенная, что позволяет владельцам квартир в дорогих районах выгодно продать свое жилье и приобрести гораздо больший метраж в районах, уступающих им по ценам.
Алексей Шленов, исполнительный директор«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , напомнил, что престижность того или иного района определилась еще в советское время, в зависимости от того, в каких районах селились представители тех или иных профессий. Например, в районе Университета давали квартиры представителям профессорско-преподавательского состава, в районах Аэропорт и Сокол - представителям творческих профессий. Есть в Москве районы, где жилье предоставлялось рабочим ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: