Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обширная география Москвы дает возможность для обитателей престижных районов, задумавших переезд, значительные возможности для маневра. Известно, что чем ближе к центру Москвы район, тем выше цена недвижимости. Поэтому вполне реально продать, например, двухкомнатную квартиру в одном районе, и приобрести жилье с большим числом комнат в другом.
Из каких районов Москвы, за исключением Центрального округа (мы не брали в расчет элитное жилье), можно переехать с выгодой и какие квартиры ценятся дороже, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости.
Ольга Селютина, руководитель отдела вторичного жилья «РК «Русский дом недвижимости» , сообщила, что примерно 40% сделок на вторичном рынке столицы связаны именно с желанием клиентов улучшить жилищные условия, при этом поменяв район проживания. Недавно в компании проходила сделка, в результате которой владелец квартиры в кирпичном сталинском доме в районе станции метро «Университет» переехал в двушку в Строгино с доплатой. А из однокомнатной квартиры в Сокольниках - хозяин перебрался в двухкомнатную квартиру в районе Преображенской площади.
Престижная география
Ни для кого не секрет, что цены на жилье в столице разные. По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», ежемесячно публикующего рейтинги округов и районов, в октябре (если исключить ЦАО) на верхних ступеньках оказываются районы Дорогомилово ($7330 за 1 кв. м), Гагаринский, Ломоносовский, Раменки (все три района имеют показатели $6890), Беговой ($6751). Нижние позиции принадлежат районам Внуково, Новое Переделкино ($3885), Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное ($3789) и Зеленограду ($3470). (Подробнее см. «Рейтинги округов и районов г. Москвы в октябре 2013 года».)
Самыми дорогими округами, говорит Денис Волкович, директор по развитию агентства недвижимости VSN REALTY, кроме ЦАО, является ЮЗАО, там средняя стоимость одного кв. метра – 197 тыс. руб., за ним следуют ЗАО – 191 тыс. руб. и СЗАО – 174 500 руб. Самый дешевый - ЮВАО – 148 500 руб. Разница в цене квадратного метра очень существенная, что позволяет владельцам квартир в дорогих районах выгодно продать свое жилье и приобрести гораздо больший метраж в районах, уступающих им по ценам.
Алексей Шленов, исполнительный директор«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , напомнил, что престижность того или иного района определилась еще в советское время, в зависимости от того, в каких районах селились представители тех или иных профессий. Например, в районе Университета давали квартиры представителям профессорско-преподавательского состава, в районах Аэропорт и Сокол - представителям творческих профессий. Есть в Москве районы, где жилье предоставлялось рабочим ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: