Скачать программу
01.12.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.12.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Золотым временем для девелоперов стала середина 2000-х годов. Регулярно заявлялись новые проекты, в том числе и крайне амбициозные, обещающие увековечить имена архитектора и застройщика. Однако нередко случалось, что после громкой маркетинговой компании, будоражившей умы москвичей, проект так и оставался только на бумаге.

Агентство элитной недвижимости Must Have выделило пять самых громких девелоперских проектов, которые обещали стать новыми символами столицы. Общая площадь этих проектов 4 млн кв. метров, однако ни один из них так и не был построен.

1. Культурно-деловой центр «Хрустальный остров»

В 2007 году проект строительства культурно-делового центра «Хрустальный остров», предложенный известным британским архитектором Норманом Фостером, был одобрен Общественным советом при мэре Москвы.

Проект, который планировалось построить в Нагатинской пойме, представлял собой лёгкий спиральный конус высотой 450 метров и диаметром 700 метров. Общая площадь башни составляла 2,5 млн кв. метров, из которых 800 000 планировалось отвести под культурно-развлекательные учреждения, 300 000 – под гостиницы, а под торговлю и спортивные комплексы – по 250 000. Также в комплексе планировалось разместить порядка 900 элитных апартаментов и международную школу на 500 учеников.

Самым интересным в этом проекте было то, что благодаря специальной инженерной системе, часть электроэнергии здание получало от ветряных генераторов и солнечных батарей. Британский журнал Sunday Times назвал этот проект самым амбициозным зданием мира.

Объём инвестиций в строительство «Хрустального острова» оценивался в 4 млрд долларов. Однако инвестор строительства Шалва Чигиринский ещё до кризиса 2009 года столкнулся с финансовыми проблемами и проект был сначала отложен, а после отставки Юрия Лужкова с поста мэра столицы предан забвению.

2. Башня «Россия»

Башня «Россия» – небоскрёб высотой 612 метров, который планировалось построить на территории ММДЦ «Москва-Сити» – это ещё один амбициозный, но так и не реализованный продукт сотрудничества архитектора Нормана Фостера и застройщика «СТ Групп» Шалвы Чигиринского.

Башня «Россия» высотой 612 метров должна была стать самым высоким небоскрёбом Европы и являться символом процветания российской экономики. Общая площадь проекта – 620 000 кв. метров, а планируемый объём инвестиций – 2,5 млрд долларов.

Впрочем, по первоначальному замыслу господина Фостера башня должна была быть ещё выше – в 2005 году на Общественный совет при мэре Москвы было представлено три варианта – 600, 800 и 1000 метров высотой. Однако Юрий Лужков активно высказался за самый скромный вариант. Проект был утвержден. Однако вскоре владелец компании «СТ групп» Шалва Чигиринский столкнулся с финансовыми проблемами, а потом – из-за конфликта с руководством банка ВТБ покинул страну.

Проект в 2011 году приобрёл бизнесмен Надер Надер из Сирии. Однако новый мэр Москвы Сергей Собянин пересмотрел инвестконтракт, в результате было принято решение на месте башни «Россия» построить более скромное сооружение высотой всего 288 метров.

3. Элитный квартал «Золотой остров»

В начале 2000-х годов компания «КРТ» объявила о проекте «Золотой остров». Группа планировала снести на территории Болотного острова корпуса кондитерской фабрики «Красный октябрь», а на их месте построить 600 000 кв. метров недвижимости – элитного жилья и многофункциональных комплексов. Также в рамках проекта планировалось строительство подземного тоннеля, паркинга, а над Москвой-рекой планировалось построить автомагистраль – дублер Софийской набережной. Общая стоимость проекта оценивалась экспертами в сумму от 3 до 5 млрд долларов.

Болотный остров в то время эксперты называли самым вкусным участком Москвы для строительства элитной недвижимости. Не удивительно, что на него нашлись и другие охотники. В 2005 году, по данным газеты «Ведомости», на группу «КРТ» была совершена попытка рейдерского захвата со стороны компании «Адриатика Сервис». Чуть позже московский градоначальник Юрий Лужков лишил «КРТ» статуса заказчика проекта «Золотой остров». А через два год этот статус перешел к группе «Гута», которая предложила построить на Болотном острове крупный финансовый центр. Но и эту идею не удалось реализовать.

Три года назад девелоперская компания А1, входящая в «Альфа-Групп», вместе с австрийским строительным концерном «Штрабаг» объявили о планах построить на «золотом острове» элитный жилой комплекс на 60 000 кв. метров. Через год (осенью 2013 года) планами по застройке острова уже делилась городская администрация, которая предложила разметить там парламентский центр. Но, можно предположить, власти Москвы решили отказаться от этих планов, так как недавно участок снова вышел на торги.

4. Океанариум на Поклонной

В 2007 года началось строительство на Поклонной горе одного из крупнейших в мире океанариумов: общая площадь сооружения 160 000 кв. метров, а объём всех аквариумов – 12 млн литров.

Под этот проект было выделен участок площадью 4 гектар. В океанариуме должны были присутствовать обитатели всех климатических зон земли – от тропиков до самого севера планеты. Также комплекс предусматривал размещение делового центра, торговых площадей и отеля. Объём инвестиций планировался на уровне 600 млн долларов. Застройщиком объекта является компания «Мартин Гарденс», которую контролирует казахский бизнесмен Мухтар Аблязов.

К концу 2008 года готовность объекта составляла около 50%, однако в кризис девелопер столкнулся с проблемами, в результате строительство объекта было заморожено. Объект был выставлен на продажу, однако исходя из того, что объявление о продаже до сих пор висит на сайте океанариума, то можно предположить, что желающих его приобрести немного. Тем более, что новые столичные власти пересмотрели инвестконтракт застройщика, и на месте океанариума было решено построить просто культурно-спортивный комплекс. А этим летом ФНС подала иск в суд о признании компании «Мартин Гарденс» банкротом.

5. МФК «Апельсин»

Последний объект, который мог, но не стал новой визитной карточкой Москвы – это ещё один проект Нормана Фостера – многофункциональный комплекс «Апельсин». 
Площадь его относительно небольшая – всего 80 000 кв. метров. Однако внешне сооружение имело крайне необычный футуристический вид: благодаря закругленной форме фасадов, оно должно было напоминать разрезанный на дольки апельсин.

Проект многофункционального комплекса был представлен в 2008 году на международном инвестиционном форуме MIPIM, проходящем во французских Каннах. Комплекс включал в себя жилые элитные апартаменты, отель, музей, офисные площади и выставочные залы. Инвестором проекта должна была стать компания «Интеко», в то время принадлежащая жене московского мэра Елене Батуриной.

«Апельсин» планировали построить на месте ЦДХ на Крымском валу. Это вызвало широкий протест общественности. А со сменой власти так и остался интересным бумажным рисунком.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК HIDE - стартовали продажи пентхаусов

Стартовали продажи пентхаусов в премиальном ЖК Hide

Стартовали продажи высотных пентхаусов в двух корпусах премиального ЖК Hide, который строится на западе Москвы, в престижном районе Раменки, рядом с Воробьевской набережной и метро «Кутузовская».
00
ГК Инград

INGRAD договорился с банками о восстановлении аккредитации для рефинансирования ипотеки по ЖК «Филатов Луг»

На сегодняшний день клиенты ГК «Инград», купившие квартиры в ЖК «Филатов Луг», могут рефинансировать свои ипотечные кредиты в МКБ, ВТБ, Райффайзенбанке и Промсвязьбанке. Переговоры с партнерами продолжаются.
00
Компания Estima, логотип

Компания Estima открыла третий фирменный салон в Бибирево

Компания Estima открыла фирменный салон керамики в Москве в торговом центре «Миллион мелочей» в районе Бибирево - в нем разместились интерьерные стенды с постоянными коллекциями керамогранитной плитки и с новинками ассортимента ™Estima ®.
00
Коммерческий директор компании ОРИЕНТИР Александра Селезнева

Александра Селезнева: «Количество складских метров растет, а вакансия на рынке не увеличивается»

Несмотря на достаточно высокий темп строительства складских комплексов, объем предложения на рынке остается недостаточным. Такое мнение выразила коммерческий директор компании ОРИЕНТИР Александра Селезнева в рамках LOGFORUM 2021, состоявшегося в Москве 25 ноября.
00
Новостройка - уже классический вариант инвестирования в России

Эксперты выяснили, какую недвижимость предпочитают инвесторы в России

Аналитики Фонда коллективных инвестиций «Рентавед» и бизнес-клуба «Московские сделки» провели исследование, узнав у инвесторов, какие объекты недвижимости на российском рынке они считают наиболее интересными в конце 2021 г.
00
Discovery Park

Цена «квадрата» в массовых новостройках в Москве впервые достигла 300 тыс. рублей

В октябре 2021 г. средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Западного административного округа Москвы достигла 300 тыс. рублей - ЗАО стал самым дорогим округом для покупателя новостроек комфорт-класса.
00
Knight Frank, логотип

По итогам 2021 года объем сделок на первичном элитном загородном рынке на 40% превысит прошлогодний показатель

Аналитики компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 г. на рынке загородного элитного жилья Подмосковья. Количество лотов от собственников сократилось на 6%, а от застройщиков – на 42%, достигнув исторического минимума.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ на 27 млрд рублей профинансирует строительство жилого комплекса компании Гранель

Банк ДОМ.РФ предоставил ГК «Гранель» проектное финансирование в размере 27 млрд рублей для строительства жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» в Красногорском округе Московской области.
00
Центр управления городским имуществом лого

Три объекта недвижимости в ЦАО достанутся победителям торгов

Лоты в Басманном, Тверском и Красносельском районах выставлены на аукционы. Площади от 72 до 188 квм. Дата окончания приема заявок по трем лотам – 13 декабря. Торги состоятся 20 декабря.
00
ЖК «Скандинавия», юг, дом 5

ГК «А101» получила ЗОС на первый дом бизнес-класса в южной части ЖК «Скандинавия»

Дом относится к бизнес-классу и состоит из пяти корпусов переменной этажности (8-16 этажей). Объекту был присвоен адрес: г. Москва, пос. Сосненское, улица Эдварда Грига, дом 17.
00
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс логотип new

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс пройдет в апреле 2022 года

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс пройдет 11-15 апреля 2022 г. сразу на двух площадках: в отеле Radisson Blu Resort & Congress Centre и комплексе «Имеретинский». В общей сложности Конгресс соберет более 5 000 участников.
00

Российские и международные стандарты для стальных канатов

Можно ли сказать, что стальные канаты во всех странах изготовлены по единым стандартам? В большинстве случаев нет. В каждой стране соответствующими комитетами стандартизации утверждаются свои варианты нормативных документов.
00

Стекло в интерьере: стильный дизайн, экономия пространства

В последнее время в офисных помещениях и в торговых центрах активно применяются стеклянные перегородки для помещений. Их название говорит само за себя. Это выгодный способ зонирования пространства.
00

Встреча лидеров КХЛ завершилась победой "армейцев" Москвы

В последний день календарной осени 2021 хоккейные болельщики с нетерпением ожидали очного противостояния команд, входящих в группу лидеров Западной и Восточной конференций КХЛ. На идеальном льду столичные армейцы принимали хоккеистов из Магнитогорска. Как сложилась игра?
Или войти с помощью: