Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Золотым временем для девелоперов стала середина 2000-х годов. Регулярно заявлялись новые проекты, в том числе и крайне амбициозные, обещающие увековечить имена архитектора и застройщика. Однако нередко случалось, что после громкой маркетинговой компании, будоражившей умы москвичей, проект так и оставался только на бумаге.

Агентство элитной недвижимости Must Have выделило пять самых громких девелоперских проектов, которые обещали стать новыми символами столицы. Общая площадь этих проектов 4 млн кв. метров, однако ни один из них так и не был построен.

1. Культурно-деловой центр «Хрустальный остров»

В 2007 году проект строительства культурно-делового центра «Хрустальный остров», предложенный известным британским архитектором Норманом Фостером, был одобрен Общественным советом при мэре Москвы.

Проект, который планировалось построить в Нагатинской пойме, представлял собой лёгкий спиральный конус высотой 450 метров и диаметром 700 метров. Общая площадь башни составляла 2,5 млн кв. метров, из которых 800 000 планировалось отвести под культурно-развлекательные учреждения, 300 000 – под гостиницы, а под торговлю и спортивные комплексы – по 250 000. Также в комплексе планировалось разместить порядка 900 элитных апартаментов и международную школу на 500 учеников.

Самым интересным в этом проекте было то, что благодаря специальной инженерной системе, часть электроэнергии здание получало от ветряных генераторов и солнечных батарей. Британский журнал Sunday Times назвал этот проект самым амбициозным зданием мира.

Объём инвестиций в строительство «Хрустального острова» оценивался в 4 млрд долларов. Однако инвестор строительства Шалва Чигиринский ещё до кризиса 2009 года столкнулся с финансовыми проблемами и проект был сначала отложен, а после отставки Юрия Лужкова с поста мэра столицы предан забвению.

2. Башня «Россия»

Башня «Россия» – небоскрёб высотой 612 метров, который планировалось построить на территории ММДЦ «Москва-Сити» – это ещё один амбициозный, но так и не реализованный продукт сотрудничества архитектора Нормана Фостера и застройщика «СТ Групп» Шалвы Чигиринского.

Башня «Россия» высотой 612 метров должна была стать самым высоким небоскрёбом Европы и являться символом процветания российской экономики. Общая площадь проекта – 620 000 кв. метров, а планируемый объём инвестиций – 2,5 млрд долларов.

Впрочем, по первоначальному замыслу господина Фостера башня должна была быть ещё выше – в 2005 году на Общественный совет при мэре Москвы было представлено три варианта – 600, 800 и 1000 метров высотой. Однако Юрий Лужков активно высказался за самый скромный вариант. Проект был утвержден. Однако вскоре владелец компании «СТ групп» Шалва Чигиринский столкнулся с финансовыми проблемами, а потом – из-за конфликта с руководством банка ВТБ покинул страну.

Проект в 2011 году приобрёл бизнесмен Надер Надер из Сирии. Однако новый мэр Москвы Сергей Собянин пересмотрел инвестконтракт, в результате было принято решение на месте башни «Россия» построить более скромное сооружение высотой всего 288 метров.

3. Элитный квартал «Золотой остров»

В начале 2000-х годов компания «КРТ» объявила о проекте «Золотой остров». Группа планировала снести на территории Болотного острова корпуса кондитерской фабрики «Красный октябрь», а на их месте построить 600 000 кв. метров недвижимости – элитного жилья и многофункциональных комплексов. Также в рамках проекта планировалось строительство подземного тоннеля, паркинга, а над Москвой-рекой планировалось построить автомагистраль – дублер Софийской набережной. Общая стоимость проекта оценивалась экспертами в сумму от 3 до 5 млрд долларов.

Болотный остров в то время эксперты называли самым вкусным участком Москвы для строительства элитной недвижимости. Не удивительно, что на него нашлись и другие охотники. В 2005 году, по данным газеты «Ведомости», на группу «КРТ» была совершена попытка рейдерского захвата со стороны компании «Адриатика Сервис». Чуть позже московский градоначальник Юрий Лужков лишил «КРТ» статуса заказчика проекта «Золотой остров». А через два год этот статус перешел к группе «Гута», которая предложила построить на Болотном острове крупный финансовый центр. Но и эту идею не удалось реализовать.

Три года назад девелоперская компания А1, входящая в «Альфа-Групп», вместе с австрийским строительным концерном «Штрабаг» объявили о планах построить на «золотом острове» элитный жилой комплекс на 60 000 кв. метров. Через год (осенью 2013 года) планами по застройке острова уже делилась городская администрация, которая предложила разметить там парламентский центр. Но, можно предположить, власти Москвы решили отказаться от этих планов, так как недавно участок снова вышел на торги.

4. Океанариум на Поклонной

В 2007 года началось строительство на Поклонной горе одного из крупнейших в мире океанариумов: общая площадь сооружения 160 000 кв. метров, а объём всех аквариумов – 12 млн литров.

Под этот проект было выделен участок площадью 4 гектар. В океанариуме должны были присутствовать обитатели всех климатических зон земли – от тропиков до самого севера планеты. Также комплекс предусматривал размещение делового центра, торговых площадей и отеля. Объём инвестиций планировался на уровне 600 млн долларов. Застройщиком объекта является компания «Мартин Гарденс», которую контролирует казахский бизнесмен Мухтар Аблязов.

К концу 2008 года готовность объекта составляла около 50%, однако в кризис девелопер столкнулся с проблемами, в результате строительство объекта было заморожено. Объект был выставлен на продажу, однако исходя из того, что объявление о продаже до сих пор висит на сайте океанариума, то можно предположить, что желающих его приобрести немного. Тем более, что новые столичные власти пересмотрели инвестконтракт застройщика, и на месте океанариума было решено построить просто культурно-спортивный комплекс. А этим летом ФНС подала иск в суд о признании компании «Мартин Гарденс» банкротом.

5. МФК «Апельсин»

Последний объект, который мог, но не стал новой визитной карточкой Москвы – это ещё один проект Нормана Фостера – многофункциональный комплекс «Апельсин». 
Площадь его относительно небольшая – всего 80 000 кв. метров. Однако внешне сооружение имело крайне необычный футуристический вид: благодаря закругленной форме фасадов, оно должно было напоминать разрезанный на дольки апельсин.

Проект многофункционального комплекса был представлен в 2008 году на международном инвестиционном форуме MIPIM, проходящем во французских Каннах. Комплекс включал в себя жилые элитные апартаменты, отель, музей, офисные площади и выставочные залы. Инвестором проекта должна была стать компания «Интеко», в то время принадлежащая жене московского мэра Елене Батуриной.

«Апельсин» планировали построить на месте ЦДХ на Крымском валу. Это вызвало широкий протест общественности. А со сменой власти так и остался интересным бумажным рисунком.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: