Москва опустилась на четвертое место в рейтинге городов мира с самыми дорогими офисами. Ее обогнал Гонконг, резко поднявшийся с 10 строчки благодаря стремительному росту арендных ставок на офисные помещения.
Консалтинговая компания Knight Frank опубликовала ежегодный обзор мировых рынков недвижимости. В этом году, как утверждают аналитики компании, рынок коммерческой недвижимости восстанавливается весьма активно.
Несмотря на некоторые различия между рынками разных стран, в целом улучшение ситуации спровоцировал рост спроса на офисные помещения в большинстве крупных городов: в некоторых был зафиксирован рост арендных ставок и уменьшение доли вакантных площадей. На многих рынках, особенно в Северной Америке и Европе, этому процессу также способствовало резкое замедление завершения девелоперских проектов.
В рейтинге городов с самыми высокими арендными ставками первое место занял Лондон (точнее, лондонский район West End), который обогнал лидера прошлого года — Токио. Эксперты отмечают, что лондонский офисный рынок отличился самым резким ростом арендных ставок в Европе: за год они поднялись на 31% до 85 фунтов за кв. метр в год.
В японской столице, которая оказалась на втором месте рейтинга со средней арендной ставкой 83,67 фунта за кв. метр в год, в прошлом году отмечался небольшой рост вакантных площадей в бизнес-центрах. Эксперты прогнозировали, что в 2011 году ситуация исправится, однако после мартовского землетрясения в Японии эти прогнозы актуальность потеряли.
Москва опустилась в рейтинге на один пункт (с 3 места на 4-е). Ей пришлось уступить место Гонконгу, резко поднявшемуся с 10 строчки благодаря стремительному ...
Комментарии
(0)#