Скачать программу
Сегодня 12:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:51
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Фото: Источник фото

Здание и земельный участок, выставленные на продажу единым лотом, предназначены для открытия детского сада.

Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Выставленный на продажу лот имеет в составе двухэтажное здание площадью 830 квадратных метров 1958 года постройки и земельный участок, площадь которого составляет 3,2 тысячи квадратных метров. Объект расположен в районе Коптево с адресным ориентиром: Большая Академическая улица, дом 6 а. Стартовая цена лота – 59 миллионов рублей.

Особенность данного лота – не только установленное образовательное назначение, но и формат торгов, выбранный для его продажи, сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

«Детский сад на Большой Академической выставлен на продажу посредством публичного предложения. Этот формат позволяет выкупить недвижимость за половину от его начальной стоимости. При этом торги ведутся не на повышение, а на понижение цены. Конкуренция на таких аукционах достаточно высокая. В прошлом году на покупку 17 объектов, расположенных в САО и выставленных на продажу через публичное предложение, претендовали 180 участников – в среднем по 10 на лот», - конкретизировал Иван Щербаков.

Несомненным плюсом может считаться состав лота. Инвесторы, решившие открыть детский сад, зачастую ищут территорию с отдельным земельным участком для организации игрового пространства на улице.

Объект может быть особенно интересен крупным сетевым операторам, считает директор по развитию бизнеса Cushman & Wakefield Ольга Ясько.

«Будущему приобретателю стоит оценить район – насколько он ориентирован на платный детский сад. В любом случае, им может заинтересоваться крупный сетевой оператор, который имеет вес на рынке и который готов привлечь аудиторию с соседних районов», - заключила эксперт.

При формировании бизнес-стратегии стоит учитывать дополнительные форматы монетизации, добавляет директор по консалтингу ГК Консалтика Евгения Зябкина.

«Сегодня популярны детские футбольные школы. Так, в небольшом крытом помещении могут расположатся внутренние интерактивы, кафе, а уличное пространство использоваться для спортивных занятий. Также если говорить об открытии непосредственно частного детского садика, то для его монетизации можно ввести дополнительные обучающие истории – хореографические или балетные школы и многое другое», - привела пример Евгения Зябкина.

Подать заявки на участие можно до 11 марта 2020 года. Посмотреть всю доступную лотовую документацию – на инвестиционном портале города Москвы.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Технополис Москва логотип

Перспективы развития площадки «Алабушево» обсудят эксперты рынка индустриальной недвижимости

Круглый стол с участниками рынка индустриальной недвижимости пройдет 15 июля в 10.00 в конгресс-центре особой экономической зоны «Технополис Москва». Эксперты оценят привлекательность размещения производств на площадке «Алабушево» и обсудят перспективы развития Зеленограда как центра столичной промышленности нового поколения.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и «Домиленд» запустили программу цифрового управления коммерческой недвижимостью

ГК «А101» и компания «Домиленд» запустили в рабочую эксплуатацию платформенное решение «А101 Бизнес» для собственников и операторов коммерческих помещений во всех жилых комплексах девелопера.
00
Сбербанк лого

Сбербанк увеличил сумму кредита по программе ипотеки «Господдержка 2020»

Сбербанк увеличил сумму кредита по программе ипотеки «Господдержка 2020» на приобретение квартир в новостройках. Теперь в рамках программы можно оформить ипотечный кредит на сумму до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей — в других регионах России.
00
ГК Инград логотип

ВТБ и ГК «Инград» снизили ипотечную ставку в проектах с эскроу-счетами

Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» разработали программу субсидированной ипотеки по проектам, финансируемым ВТБ. В рамках пилотного проекта уровень ставки по ипотеке снижен до 1%-4,6%, благодаря использованию эскроу-счетов и ипотечным программам поддержки.
00
Группа Родина лого

Группа «Родина»: Russian Design District аккредитован шестью российскими банками

Группа «Родина» сообщает об аккредитации кластера Russian Design District (RDD) шестью крупнейшими российскими банками. Теперь покупатели квартир в культурно-образовательном кластере RDD смогут воспользоваться одной из десятков различных ипотечных программ, которые облегчат приобретение жилья в проекте. Минимальная ставка по ипотеке составит всего 4,7%, а однокомнатную квартиру можно будет приобрести за 18 тыс. рублей в месяц.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиком «Стадион «Спартак» запускает ипотеку по ставке от 3,1%

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиком «Стадион «Спартак» запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018» в Москве. Оформить ипотеку можно по ставке от 3,1% в рамках льготной ипотеки на новостройки.
00
JLL логотип компании

Впервые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах Москвы превысила 11%

По данным JLL, по итогам 1-го полугодия 2020 года в центральных торговых коридорах Москвы свободно 11,5% помещений. Это максимальное значение со 2-го квартала 2016 года, когда данный показатель достигал 13%.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Предложение на рынке новостроек Москвы упало на треть в I полугодии 2020 года

В I полугодии 2020 года предложение новостроек в Большой Москве сократилось почти на 30% по сравнению с первой половиной 2019 года, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по общей жилой площади застройки новые проекты оказались не меньше тех, что вышли к концу I полугодия 2019 года. При этом число массовых новостроек среди «новичков» сохранилось, а высокобюджетных проектов стало меньше.
00

После карантинной паузы «Макет Москвы» посетили более 8,5 тысяч москвичей

Начиная с 16 июня, когда после карантинной паузы павильон «Макет Москвы» на Сиреневой аллее ВДНХ вновь открыл свои двери для посетителей, его гостями стали более 8,5 тысяч москвичей. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Росреестр

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал законопроект, упрощающий учётно-регистрационные действия

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Город выставил на продажу часть доходного дома с лавками на Солянке

Доходный дом с лавками является объектом культурного наследия регионального значения. У здания XVIII века сохранено историческое композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление фасадов.
Или войти с помощью: