Москва сохранила льготы по аренде

Заметную брешь пробили в столичном бюджете 2009 года малые предприниматели. Предоставленные им льготы по аренде городской недвижимости лишили город 7,2 млрд. руб. доходов, но качественного изменения в структуре малого бизнеса, на которое рассчитывали власти, не произошло. По-прежнему основной сферой деятельности предпринимателей остается не производство, а торговля. В следующем году от имущественной поддержки малого бизнеса чиновники не откажутся, но она станет более осмысленной.

Несмотря на то, что Виктор Черномырдин долго не жил в России, его знаменитая фраза не забылась и не потеряла своей актуальности. “Хотели как лучше, а получилось как всегда”, — нечто подобное подумали в горадминистрации, когда стали подсчитывать, во сколько городу обошлись меры по имущественной поддержке малого бизнеса. “Когда в прошлом году принималось решение о том, чтобы в связи с кризисом установить субъектам малого предпринимательства минимальную арендую ставку 1 тыс. руб. за 1 кв. м в год плюс НДС, мы понимали, что бюджет понесет убытки. Но даже представить себе не могли, что они будут настолько значительными”, — говорит первый заместитель руководителя Департамента имущества Валерий Ануприенко. По его словам, изначально расчеты, которые делались исходя из числа субъектов малого предпринимательства, внесенных в реестр на конец 2008 года, показывали, что выпадающие доходы бюджета не превысят 4,5 млрд. руб. Потом эта цифра была увеличена до 5,4 млрд.: в мэрии решили, что число людей, решивших в связи с кризисом попробовать свои силы в малом бизнесе, может вырасти и им тоже понадобится недвижимость.

Эти предположения оказались не просто верными. Число “новорожденных” малых предприятий уже в первом полугодии 2009 года превысило все даже самые смелые прогнозы чиновников. “Площадь помещений, которые малые предприятия арендуют у города по минимальным ставкам, в 2009 году выросла на 40%”, — говорит Ануприенко, отмечая, что компании используют все возможные способы, чтобы попасть в реестр. Увы, далеко не все площади потом используются по назначению. Значительная часть бизнесменов, получив льготы, переуступает свои помещения другой структуре по среднерыночным ставкам. В этом, собственно, и заключается их бизнес. “Реальность в итоге окажется намного суровее первоначальных прогнозов. Вместо 5,4 млрд. руб. выпадающие доходы бюджета составят не менее 7,2 млрд.”, — сетует Ануприенко.

Когда вопрос о предоставлении льгот малым ...