В Москве может начаться застройка земельных участков, примыкающих к глухим торцам зданий. По просьбе GZT.RU архитекторы и специалисты в области градостроения оценили все плюсы и минусы данной инициативы.
Подразделения Москомархитектуры обнаружили, что застройка разрывов между глухими торцами зданий позволяет разместить от 1 млн до 3 млн кв. м. недвижимости. В настоящее время эти земельные участки являются коридорами для проветривания микрорайонных территорий, а также служат как пешеходные дорожки.
«При имеющемся в городе дефиците земли этой функциональной нагрузки явно недостаточно»,— сообщил агентству РИА «Новости» анонимный источник в стройкомплексе столицы.
Источник рассказал, что участки между глухими торцами зданий могут застроить административными и жилыми зданиями, механизированными парковками. Москомархитектура намерена провести полное обследование земельных резервов во всех префектурах города с разработкой ситуационных правил.
Чем грозит
Абсолютно неприемлемой назвал эту идею архитектор Юрий Бочаров. Он объяснил, что строительство новых зданий по соседству с уже имеющимися будет угрожать фундаменту последних. «Грунты у нас и так слабые,— сказал GZT.RU г-н Бочаров.— После нового строительства подземные воды могут пойти под старые здания».
Александр Стрельченко, ведущий научный сотрудник Центрального научно-исследовательского и проектного института по градостроительству, напомнил, что архитектура— это не только здания, но еще и открытое пространство. «Жить в здании, из которого не просматривается хоть какая-то перспектива, это ужасно,— заметил он GZT.RU ...
Комментарии
(0)#