Москва заняла четвертое место в мире по уровню арендных ставок на офисные площади

Компания Knight Frank подвела итоги 2011 года по динамике арендных ставок на мировых рынках высококлассных офисов. Исследование показало, что Москва вошла в пятерку городов с самыми высокими арендными ставками в мире. Стоимость аренды одного квадратного метра высококлассной офисной недвижимости в столице России составляет ?926,64 за кв. м в месяц, что на ?320,94 за кв. м ниже, чем в Гонконге, занявшем первое место в рейтинге.

Согласно данным компании Knight Frank по итогам 2011 г. Центральный Гонконг занял первое место по уровню премиальных арендных ставок на офисы, опередив лидировавший до этого район West End Лондона. Это обусловлено резким ростом арендных ставок в Гонконге в первой половине 2011 г. Рост ставок был отмечен также во втором полугодии 2011 г. Так, в IV квартале 2011 г. ставки в офисах класса А с премиальным местоположением находились на уровне ?1247,58 / кв. м в год, что на 28% выше аналогичного показателя IV квартала 2010 г. Однако, мы прогнозируем некоторую коррекцию ставок на рынке Гонконга в 2012 г. в связи со снижением спроса.