Москва заняла первое место в мире по количеству недостроенных офисов

Москва заняла первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений, говорится в исследовании компании Colliers International. Арендные ставки на офисы премиум-класса продолжат падать, прогнозируют исследователи. Вероятность восстановления рынка до начала 2010 г. они оценивают как низкую.

Объем незавершенного офисного строительства во всем мире снизился с конца 2008 г. на 8%, пишет компания Colliers International в своем последнем отчете. При этом за год снижение составило 23% - по мнению исследователей, это говорит о том, что процесс строительства значительно замедлился. При этом Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства. По состоянию на июнь 2009 года объем площадей, находящихся в стадии строительства в российской столице, составлял 3,8 млн кв. м.

Офисы пустуют

У девелоперов нет не столько средств, сколько стимулов быстро достраивать помещения: сдать офисы в недавно построенных комплексах очень трудно. Еще летом риэлторы подсчитали, что в Москве пустует пятая часть офисов: примерно 1,7 млн кв. м в первом полугодии 2009 г. оставалась вакантной. По данным аналитиков CB Richard Ellis, летом в Москве доля вакантных офисных площадей класса А и В превысила 20%.

На фоне падения спроса объем нового предложения в нынешнем году не меньше прошлогоднего: многие девелоперы до сих пор достраивают объекты, которые начали ...