Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:30
Интерьер и отделка
Сегодня 17:17
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:33
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:23
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичные квартиры продолжают дешеветь на фоне летнего затишья по сделкам купли-продажи, отсутствия спроса и обещаемого экспертам оживления. Причем дешевеют как новостройки, так и вторичный рынок. В «плюс» пошла только аренда, что дает повод аналитикам говорить о наступлении «первой фазы стабилизации».

За 10 месяцев с начала кризиса стоимость квадратных метров Москвы упала в среднем на 30–35%, что является рекордом среди всех стран Европы, где цены «просели» не более чем на 5–15%. Падение за январь – июль стало менее очевидным – около 3,5% в месяц – и разнонаправленным. Так, эксперты рынка отмечают, что наибольшим образом уценке подвергается переоцененное жилье, в первую очередь «хрущевки», «советская панель» и те объекты, которые только застройщики и продавцы-риелторы гордо относили к категории «де-люкс» или «премиум», хотя они и не соответствовали им ни по одному параметру.

«Торможение» тоже трактуется аналитиками по-разному: одни утверждают, что цены достигли или близки к дну, другие прогнозируют продолжение падения до конца года еще на 20–40%. Эксперты «Индикаторов рынка недвижимости» отмечают, что рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость вверх и возвращение на рынок восходящего тренда пока не приходится. По данным компании, сегодня цены стабилизировались на уровне поддержки в 4–4,2 тыс. долларов за квадратный метр.

Однако стоит напомнить, что средние величины определяются простым сложением и делением всех категорий, что дает совсем «средний» результат. Проще и нагляднее рассматривать стоимость жилья на первичном и вторичном рынках.

Согласно мониторингу предложений на рынке новостроек, проведенному газетой ВЗГЛЯД, средняя стоимость квадратного метра составляет к началу августа 155–160 тыс. рублей. Это меньше показателей прошлого месяца на 1,1–1,2%. Однако в МИАН обращают внимание, что данные показатели отражают изменения качественного состава предложения. По мнению агентства, на рынке выросла доля менее ликвидных квартир – многокомнатных, на первых этажах, с неудачными планировками, что и обусловило понижение показателей в среднем по рынку.

Больше всех подешевело новое элитное жилье. Цены в этом сегменте сбросили 2%, стоимость квадратного ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Строительство коттеджа «под ключ»: особенности и преимущества

Строительство роскошного особняка или скромного коттеджа «под ключ» – выбор людей, умеющих считать деньги и экономить собственное время. На какие преимущества может рассчитывать будущий владелец?
00

Ультратонкие светодиодные светильники в интерьере – за и против

Светодиодные осветительные приборы за несколько лет прошли путь от дорогостоящей новинки до массового использования. Подобное освещение сегодня широко распространено в торговых центрах, кафе, магазинах, офисных помещениях, в качестве элементов рекламы. Все большее применение такие устройства получают и при создании интерьера квартиры.
00

Кровельные аксессуары

Кровельные аксессуары – обязательная часть кровли из любого материала. Доля кровельных аксессуаров в общей кровельной конструкции иногда оказывается настолько значительной, что составляет половину от общей стоимости строительства.
00

Комплект светодиодной ленты

Ежегодно дизайнеры интерьеров стараются нас удивлять новыми решениями в оформлении нашего дома. Светодиодная лента по праву занимает одно из лидирующих мест среди различных элементов декора.
00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: