Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В появлении крупного сегмента рынка участков без подряда есть две стороны. Первая кажется положительной: можно купить относительно дешевую землю и начать строить дом – вот вам и доступное жилье. С другой стороны, кто-то дом достроить не сумеет, а кому-то даже и на коммуникации денег не хватит. Захватит ли Подмосковье «кризис обманутых дачников»?

Хорошо и дешево: так не бывает

Может ли в принципе малоэтажное жилье сегодня быть дешевым, обсуждали эксперты рынка в ходе конференции «Малоэтажное строительство России: курс на доступное жилье» в рамках форума RREF-2010. Первое, на чем заострил внимание директор проекта «Серебряная подкова» Илья Дискин, – это наличие на рынке ряда недобросовестных продавцов земли, которые предлагают за смешные деньги участки «со всеми коммуникациями». По заверениям эксперта, именно это и приведет в итоге к возникновению обманутых дачников: купить за 50 тыс. руб. сотку со всеми коммуникациями в Подмосковье нереально. Максимум, что можно получить за эти деньги, – это электричество по временной схеме и канализацию типа «септик» (автономные очистные сооружения для дачного дома).

Если подходить к делу обстоятельно, то стоимость сотки земли со всеми сетями (включая газ и водопровод) приближается к 250-300 тыс. руб. При этом затраты на проектирование составляют всего лишь 5-8% от этой суммы. Наиболее дорогостоящие статьи расходов – проводка к поселку электроснабжения (до 30 тыс. руб. за сотку), а также прокладка дорог и тротуаров (вплоть до 75 тыс. руб. за сотку). Если все это уже сделал девелопер, то стоимость участка не может быть низкой. Пример подобных поселков с участками без подряда есть у компании «Загородный проект ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: