Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за безумных цен на квартиры в ближайшие полгода покупательская активность может упасть ниже плинтуса.

Уходящий год ознаменовался противоречивыми суждениями экспертов и скачками цен на квартиры вопреки здравому смыслу. А что ждет нас в году следующем? Москвичи ожидают подорожания жилья и полагают, что решить свои «недвижимые» проблемы в 2012-м им снова не удастся. Аналитики в области недвижимости в общем и целом разделяют мнение народа, прогнозируя резкий спад количества сделок.

«МК» постарался оценить ситуацию, собрав различные мнения.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве, мягко говоря, зашкаливает. Сейчас она колеблется около отметки в 160 тыс. руб. В нескольких десятках километров от столицы жилье такого же качества (или даже выше) можно купить в два раза дешевле.

Так, по оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», двухкомнатная малогабаритная квартира (42 кв. м) с 6-метровой кухней в старом жилом фонде (не в центре) стоит 5–6 млн. рублей. Столько же стоит и типовая «однушка» (38–40 кв. м) в домах «помоложе» (1980-х годов). По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в ноябре на продажу в пределах МКАД, составила 3,5 млн. рублей («однушка» общей площадью 20 кв. м в 5-этажном кирпичном доме на Кавказском бульваре).

Что же можно приобрести за эти деньги в «среднем» Подмосковье? В строящемся доме в Подольске, например, за 5 млн. руб. можно купить 80-метровую «трешку»; новом микрорайоне Щелкова трехкомнатные квартиры площадью 77–85 «квадратов» продаются за 3,9–4,2 млн. руб. И так далее — ситуация в других районах области примерно такая же.

Другое дело, что работающие москвичи не особенно спешат переезжать за город. Больше половины горожан категорически против смены места жительства. Первым аргументом выступает классическое «время — деньги». Найти высокооплачиваемую работу в Подмосковье сложно. А добираться на прежнюю службу из области в столицу при благоприятном раскладе (то есть без пробок) нужно минимум на час дольше. В реальности же путь туда-обратно даже из ближнего Подмосковья может отнять до 4 часов. Наконец, инфраструктура замкадья прихрамывает, а кое-где и хромает на обе ноги. А если кто и готов переехать за Московскую кольцевую, то по большей части люди, уставшие от жилищных проблем, и неработающие пенсионеры. Причем последние предпочитают жить «поближе к земле», то есть в собственных коттеджах или малоэтажных комплексах.

Аналитики утверждают, что ситуация на загородном рынке остается стабильной. Средняя цена за квадратный метр дома составляет 55 ...

Читать далее на http://mk.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: