Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за безумных цен на квартиры в ближайшие полгода покупательская активность может упасть ниже плинтуса.

Уходящий год ознаменовался противоречивыми суждениями экспертов и скачками цен на квартиры вопреки здравому смыслу. А что ждет нас в году следующем? Москвичи ожидают подорожания жилья и полагают, что решить свои «недвижимые» проблемы в 2012-м им снова не удастся. Аналитики в области недвижимости в общем и целом разделяют мнение народа, прогнозируя резкий спад количества сделок.

«МК» постарался оценить ситуацию, собрав различные мнения.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве, мягко говоря, зашкаливает. Сейчас она колеблется около отметки в 160 тыс. руб. В нескольких десятках километров от столицы жилье такого же качества (или даже выше) можно купить в два раза дешевле.

Так, по оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», двухкомнатная малогабаритная квартира (42 кв. м) с 6-метровой кухней в старом жилом фонде (не в центре) стоит 5–6 млн. рублей. Столько же стоит и типовая «однушка» (38–40 кв. м) в домах «помоложе» (1980-х годов). По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в ноябре на продажу в пределах МКАД, составила 3,5 млн. рублей («однушка» общей площадью 20 кв. м в 5-этажном кирпичном доме на Кавказском бульваре).

Что же можно приобрести за эти деньги в «среднем» Подмосковье? В строящемся доме в Подольске, например, за 5 млн. руб. можно купить 80-метровую «трешку»; новом микрорайоне Щелкова трехкомнатные квартиры площадью 77–85 «квадратов» продаются за 3,9–4,2 млн. руб. И так далее — ситуация в других районах области примерно такая же.

Другое дело, что работающие москвичи не особенно спешат переезжать за город. Больше половины горожан категорически против смены места жительства. Первым аргументом выступает классическое «время — деньги». Найти высокооплачиваемую работу в Подмосковье сложно. А добираться на прежнюю службу из области в столицу при благоприятном раскладе (то есть без пробок) нужно минимум на час дольше. В реальности же путь туда-обратно даже из ближнего Подмосковья может отнять до 4 часов. Наконец, инфраструктура замкадья прихрамывает, а кое-где и хромает на обе ноги. А если кто и готов переехать за Московскую кольцевую, то по большей части люди, уставшие от жилищных проблем, и неработающие пенсионеры. Причем последние предпочитают жить «поближе к земле», то есть в собственных коттеджах или малоэтажных комплексах.

Аналитики утверждают, что ситуация на загородном рынке остается стабильной. Средняя цена за квадратный метр дома составляет 55 ...

Читать далее на http://mk.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: