16.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.06.2025
Новости и комментарии

Эксперты Гильдии риэлторов Москвы отмечают, жители столичного региона покупают дома и участки не только в организованных коттеджных поселках московской области, но и деревнях. Причем, доля таких предложений на рынке не маленькая - 30% от общего объема загородной недвижимости Подмосковья.

«Предложения о продаже домов или участков в деревнях Подмосковья встречаются достаточно часто. Вы можете найти как участок с ветхим домом, так и достаточно современный и качественно построенный особняк», - отмечает Игорь Сорокин, генеральный директор «Мэтр Роше Ника».

Покупают такие варианты люди, которые не хотят приобретать загородную недвижимость в организованных поселках по причине зачастую завышенных цен на эксплуатационные расходы, говорит эксперт. Интересуются ими также и по личным обстоятельствам, например, стремятся поселиться рядом с родственниками или просто удобно по месторасположению. К тому же, покупая объект в деревне, будущий собственник не «связывает себя по рукам и ногам» общинными обязанностями по оплате охраны поселка, асфальтированию дорожек, организации маломальской инфраструктуры. Владелец деревенского дома обустраивается самостоятельно в соответствии со своими возможностями и вкусом. Правда, есть и минусы: разный социальный статус соседей, в случае покупки участка, необходимость самостоятельного подведения коммуникаций.

«Цены на объекты в так называемой стихийной застройке, как правило, на 10-20% ниже, чем на сопоставимые по характеристикам объекты в организованных поселках. Это обусловлено тем, что собственники подобных объектов зачастую по личным обстоятельствам продают свою недвижимость и не преследуют цель получить прибыль от продажи, в отличие от девелопера», – объясняет Игорь Сорокин.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Проект комплексной застройки в Магнитогорске

В Магнитогорске появится новое "курортное жилье"

В рамках комплексного развития территории предусмотрена жилая застройка на территории свыше 32 гектаров с созданием социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Строительство ведется в непосредственной близости от городского курорта «Притяжение».
00
Строительство на стадии котлована в районе ÁLIA

Предложение столичных новостроек «на котловане» снизилось на 10%

Согласно данным по рынку новостроек Москвы, за период с 2021 по июнь 2025 года доля предложения жилья на стадии котлована сократилась с 28% до 18% от общего объема экспонируемых лотов.
00
Многофункциональный таможенно-логистический центр Global Hub

IBC Global: Рынок складов Кыргызстана вырастет в 6 раз к 2030 году

Рынок складской недвижимости Кыргызстана готовится к масштабному росту: к концу этого года общий объем складов классов A и B увеличится со 108 тыс м2 до 400 тыс. м². К концу 2026 года достигнет около 0,55 млн м² и превысит 1,3 млн м² в 2027–2028 годах.
00
Дом Chkalov

В Москве всего 80 премиальных апартаментов реализуются с отделкой

В премиум-классе на первичном рынке столицы (с учетом ММДЦ «Москва-Сити») доступно около 380 апартаментов. При этом из них с финишной отделкой реализуются чуть более 80 штук (22%).
00
Фасад жилой многоэтажки, внизу на первом этаже вход в маленький магазин, где раньше были квартиры

Как перевести квартиру в нежилое помещение для бизнеса — алгоритм действий собственника

Подробная инструкция по переводу жилого помещения в нежилое с разбором требований законодательства. Документы, согласования, расходы и типичные ошибки при смене статуса недвижимости.
00
Долгоруковская 25 от БЭЛ Девелопмент

В Москве рекордно вырос спрос на элитную недвижимость

На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 2024 году было куплено почти 1900 квартир и апартаментов на общую сумму около 285 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений. В 2025 году спрос продолжил свой рост.
00
Фонтан в жилом районе ÁLIA, 2025

Летний сезон открыт: в жилом районе ÁLIA забил фонтан из земли

12-струйный сухой фонтан запустили в Центральном парке жилого района ÁLIA. Интеграция водной среды в проект включает гидротехнические объекты и комплексное развитие прибрежной зоны Москвы-реки.
00
Работа в офисе

Немассовые юридические адреса

Выбор юридического адреса – критически важный этап в жизни компании. В отличие от адресов массовой регистрации, немассовые юридические адреса предлагают надежность, легитимность и снижают некоторые риски.
Или войти с помощью: