Эксперты рынка недвижимости составили рейтинги районов Москвы по объему и качеству зеленых насаждений, по стоимости жилья и по уровню безопасности. Самым дорогим признали Крылатское, самым зеленым — Ясенево, самым спокойным — Раменки.
Самая дорогая столичная недвижимость расположена в центральных районах города — Хамовниках, Тверской, Якиманке и Арбате. Однако большинство москвичей живет в спальных районах, среди которых, разумеется, есть более и менее престижные, более и менее дорогие. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» представили рейтинг спальных районов Москвы с самой дорогой жилой недвижимостью.
Первую строчку рейтинга занял район Крылатское на западе Москвы, где стоимость большинства предложений превышает 20 млн рублей. На территории района расположено много элитных комплексов, основная застройка представлена монолитными, монолитно-кирпичными и панельными домами. Треть площади района занимают парки и зеленые насаждения, а промышленных предприятий в Крылатском нет.
По данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв. метра в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах в Крылатском составляет порядка 290 тысяч рублей. В панельном доме однокомнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн рублей.
На второй строчке рейтинга — район Черемушки, расположенный на юго-западе города. Он считается комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и практически отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки — в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются «хрущевки». Позднее стали возводиться панельные девятиэтажки. Сейчас оставшиеся пятиэтажки вытесняются новыми монолитными и кирпичными домами. Средняя стоимость квадратного метра в районе составляет 190-200 тысяч рублей. Самая дешевая квартира в панельной пятиэтажке обойдется в 5,3 млн рублей.
Третье место занял район Хорошево-Мневники (СЗАО). Треть его площади занимает Серебряный бор. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х годов выше пяти этажей, а также «панель» 80-х годов и современный монолит. Осталось небольшое количество панельных пятиэтажек, которые постепенно сносят. Средняя стоимость кв. метра в районе составляет 150-160 тысяч рублей. «Однушка» в двенадцатиэтажном панельном доме будет стоит примерно 6,1 млн рублей. Стоимость квадратного метра в домах бизнес-класса составляет 175-235 тысяч рублей.
На четвертом месте — район Строгино в излучине Москвы-реки, он считается одним из самых экологически чистых «спальников» столицы. На территории района ...
Комментарии
(0)#