Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

За нахождение на первой береговой линии покупатели подчас готовы переплачивать вдвое. В погоне за пейзажами и собственным пляжем они часто забывают о другой стороне медали - подтоплении подвалов, оползнях и не самом здоровом микроклимате. Мы расспросили специалистов о подводных камнях прибрежного жилья.

Торговля водой

Активное освоение и строительство организованных коттеджных поселков у "большой" воды началось в 2002-2003 годах. "В тот период на рынке было представлено полтора десятка поселков, большая часть которых на Истринском водохранилище,- рассказывает Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood.- Преимущественно это были небольшие поселки площадью до 20 га, рассчитанные не более чем на 50 домовладений. В результате за период с 2002 по 2004 год объемы предложения увеличились почти в три раза". Сейчас лидером по количеству поселков у "большой" воды стало Дмитровское направление. Цепочка водохранилищ вдоль канала имени Москвы - основной аргумент для покупки жилья в этой части Подмосковья. Места сравнительно недорогого прибрежного отдыха есть на Симферопольском шоссе. Расположенные в 80-100 км от столицы поселки экономкласса в районе Серпухова козыряют в своей рекламе именно выходом на Оку. А самые дешевые коттеджи у воды в Подмосковье сосредоточены вокруг Можайского водохранилища. "Наименьшая цена домовладений в поселках компании Rodex Group "Маяк" и "Золотые пески",- отмечает Тимур Сайфутдинов.- Максимальная стоимость контракта в них не превышает $360 тыс.".

Ключевым фактором близость к воде становится при покупке курортной недвижимости.

"В Геленджике земля на первой линии востребована даже в условиях кризиса,- рассказывает Владимир Трибрат, управляющий партнер Penny Lane South.- До кризиса цена одной сотки (к примеру, в районе элитной коттеджной застройки на улице Красивая) превышала $100 тыс. Сегодня сотка на первой линии стоит уже $60-65 тыс., но предложение сильно ограничено. В среднем по рынку такая недвижимость на 50-100% дороже объектов аналогичного качества, удаленных от моря".

Незапретная зона

По большому счету многих продающихся сейчас домов у воды вообще ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: