С момента начала финансового кризиса осенью прошлого года аренда офиса в Москве заметно подешевела, а с начала 2009 года, арендные ставки показали еще большее снижение. Несмотря на это, часть собственников помещений до сих пор упорно отказываются признавать факт падения рынка, и по-прежнему не идет навстречу арендаторам в вопросе снижения арендных ставок, что вынуждает тех, в свою очередь, подыскивать другие, более доступные помещения.
Результатом подобной оптимизации расходов компаний стал стремительный рост количества вакантных офисных площадей. Многие арендаторы предпочитают заплатить штраф по действующему договору и все равно переехать в другой офис, с более доступными арендными ставками, чем оплачивать завышенную стоимость аренды на прежнем месте. Растет количество пустующих площадей и из-за открытия новых бизнес центров, площади в которых также остаются невостребованными. Средний показатель заполняемости новых БЦ не превышает 70%, а доля вакантных площадей, в комплексах, открытых до ...
Комментарии
(0)#