Скачать программу
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Жилой квартал «Береговой» станет частью единого маршрута длиной 246 км вдоль прибрежной линии Москвы-реки
Фото: 

Спрос рождает предложение: за 5 лет количество жилых комплексов у реки в Москве возросло в 4,5 раза.

Москва активно развивает инфраструктуру вдоль главной водной артерии города. На первой линии Москвы-реки за 5 лет количество жилых комплексов возросло в 4,5 раза. На смену индустриальным зонам приходят благоустроенные набережные и современные жилые кварталы с разнообразной инфраструктурой. За последние годы были приведены в порядок 80 км прибрежных территорий, при этом в целом преобразования коснутся 246 км береговой линии. В настоящее время в мире нет ни одного проекта комплексного развития прибрежных пространств сравнимых по масштабам со столицей России.

Развитие береговой линии Москвы привело к интеграции в городское пространство огромных территорий, которые до недавнего времени были не знакомы жителям столицы. В результате количество жилых комплексов (возведенных и на стадии строительства) в районах у воды возросло за пять лет с 16 до 71, что обусловлено максимальным интересом к подобным объектам: только за 2022 год спрос на квартиры в жилых комплексах, расположенных на первой береговой линии вырос в 2,5 раза. Такая динамика позволит в ближайшие 3-5 лет превратить Москву в настоящую столицу набережных, а такие районы, как Большой Сити, Даниловский, ЗИЛ, Южный Порт и другие станут новыми центрами притяжения для жизни и отдыха москвичей.

Эксперты аналитического центра CMA изучили предложение квартир в жилых комплексах на первой линии у реки и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в них в августе составляла 485 тыс. руб.

Здесь важно отметить эксклюзивность предложений: несмотря на довольно внушительную протяжённость набережных в Москве –– 246 км, максимальный интерес вызывают проекты расположенные на набережных ближе к центру –– в пределах 3-го транспортного кольца и делового центра Москва-Сити. Спрос на квартиры первой береговой линии в обозначенных зонах –– растёт, и лоты с эксклюзивными видами уходят очень быстро. Так, проекты, которые в данный момент находятся на этапе застройки, к её окончанию в ближайшие 3-5 лет будут уже распроданы и заселены минимум на 80%. Мы подготовили аналитику проектов с максимально интересными, эксклюзивными предложениями, на которые стоит обратить своё внимание уже сегодня.

Так, в районе Большого Сити однокомнатные квартиры в ЖК Береговой стартуют от 17 млн рублей, двухкомнатные от 27 млн рублей, трехкомнатные от 38 млн руб., а четырехкомнатные от 54 млн. руб. Необходимо отметить, что особенностью проекта Береговой  является наличие собственного паркового комплекса площадью более 3 гектар, куда интегрирована береговая линия и выход к набережной и причалу.

В проекте на противоположной стороне реки - ЖК Sydney Prime двухкомнатные квартиры предлагаются от 39 млн руб., трехкомнатные от 82 млн. руб., а четырехкомнатные от 97 млн рублей. В ЖК Level Причальный однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 19,2 млн руб., двухкомнатные квартиры от 19 млн руб., а трехкомнатные от 27.

В Даниловском районе в ЖК Foriver цены на однокомнатные квартиры стартуют от 18,8 млн руб., двухкомнатные от 23 млн руб., а трехкомнатные от 31 млн руб. В этом же районе в ЖК Forst цены на однокомнатные квартиры стартуют от 15,8 млн руб., двухкомнатные от 16,5 млн руб., трехкомнатные от 29,3 млн руб.

Самые недорогие квартиры в жилых комплексах у воды предлагаются в районе бывшей территории завода ЗИЛ и Нагатинской набережной. Так в ЖК Shagal однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 16,5 млн руб., двухкомнатные от 22,9 млн руб., трехкомнатные от 28,3 млн руб., четырехкомнатные от 36,8 млн руб. На противоположной стороне реки в ЖК Level Нагатинская однокомнатные квартиры стартуют с отметки 10,7 млн руб., двухкомнатные – 17,8 млн руб., трехкомнатные – 25 млн руб.

Необходимо отметить, что в районе Большого Сити находятся сразу несколько набережных: Карамышевская, Шелепихинская, вдоль Берегового проезда будет построена новая набережная, которая объединит береговую линию сразу нескольких ЖК в этом районе: ЖК Береговой, ЖК Западный Порт и ЖК River Park Towers.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

01
Росреестр

Общая долевая собственность: что нужно знать заявителю об изменениях в законодательстве?

1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00
«Инвестиционный потенциал помещений от города: актуальные объекты на продажу» 15 сентября в 14:30

Как приобрести недвижимость от города на торгах расскажут на роуд-шоу 15 сентября

Перед аудиторией выступят эксперты рынка, а также представители органов исполнительной власти. На мероприятии также покажут помещения, которые будут реализованы этой осенью.
00
Дмитровское шоссе вл. 127

Жилой дом по программе реновации с отделкой «под кирпич» введут в этом году в районе Дмитровский

В районе Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе вл. 127 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир для переселения по программе реновации.
00
Парк Событие в Раменках

Более трети сделок в Раменках проходит в проектах Донстрой

За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet: первый раз в бизнес-класс

Специалисты компании Est-a-Tet рассмотрели проекты бизнес-класса на высоких стадиях строительной готовности, в шаговой доступности (менее 10 минут пешком) от которых расположено больше всего школ.
00
ЖК «Береговой» фасады

Во втором этапе ЖК «Береговой» будет установлен уникальный фасад

В рамках строительства второго этапа жилого квартала на Москва-реке «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла.
00
Огородный пр 2-4

Компания «СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы

Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс на северо-востоке Москвы, состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства.
00
Жилой квартал «Преображение»

INGRAD начинает партнерство с каршерингом «Делимобиль» в двух столичных ЖК

Группа компаний «Инград» объявляет о начале партнерства с российским сервисом краткосрочной аренды автомобилей «Делимобиль».
00
Росреестр

Новый вид выписки из единого государственного реестра недвижимости

С 1 января 2023 г. вводится новый вид выписки из ЕГРН, в которой будут указываться установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения по объектам недвижимости.
Или войти с помощью: