Жилой квартал «Береговой» станет частью единого маршрута длиной 246 км вдоль прибрежной линии Москвы-реки
Фото: 

Спрос рождает предложение: за 5 лет количество жилых комплексов у реки в Москве возросло в 4,5 раза.

Москва активно развивает инфраструктуру вдоль главной водной артерии города. На первой линии Москвы-реки за 5 лет количество жилых комплексов возросло в 4,5 раза. На смену индустриальным зонам приходят благоустроенные набережные и современные жилые кварталы с разнообразной инфраструктурой. За последние годы были приведены в порядок 80 км прибрежных территорий, при этом в целом преобразования коснутся 246 км береговой линии. В настоящее время в мире нет ни одного проекта комплексного развития прибрежных пространств сравнимых по масштабам со столицей России.

Развитие береговой линии Москвы привело к интеграции в городское пространство огромных территорий, которые до недавнего времени были не знакомы жителям столицы. В результате количество жилых комплексов (возведенных и на стадии строительства) в районах у воды возросло за пять лет с 16 до 71, что обусловлено максимальным интересом к подобным объектам: только за 2022 год спрос на квартиры в жилых комплексах, расположенных на первой береговой линии вырос в 2,5 раза. Такая динамика позволит в ближайшие 3-5 лет превратить Москву в настоящую столицу набережных, а такие районы, как Большой Сити, Даниловский, ЗИЛ, Южный Порт и другие станут новыми центрами притяжения для жизни и отдыха москвичей.

Эксперты аналитического центра CMA изучили предложение квартир в жилых комплексах на первой линии у реки и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в них в августе составляла 485 тыс. руб.

Здесь важно отметить эксклюзивность предложений: несмотря на довольно внушительную протяжённость набережных в Москве –– 246 км, максимальный интерес вызывают проекты расположенные на набережных ближе к центру –– в пределах 3-го транспортного кольца и делового центра Москва-Сити. Спрос на квартиры первой береговой линии в обозначенных зонах –– растёт, и лоты с эксклюзивными видами уходят очень быстро. Так, проекты, которые в данный момент находятся на этапе застройки, к её окончанию в ближайшие 3-5 лет будут уже распроданы и заселены минимум на 80%. Мы подготовили аналитику проектов с максимально интересными, эксклюзивными предложениями, на которые стоит обратить своё внимание уже сегодня.

Так, в районе Большого Сити однокомнатные квартиры в ЖК Береговой стартуют от 17 млн рублей, двухкомнатные от 27 млн рублей, трехкомнатные от 38 млн руб., а четырехкомнатные от 54 млн. руб. Необходимо отметить, что особенностью проекта Береговой  является наличие собственного паркового комплекса площадью более 3 гектар, куда интегрирована береговая линия и выход к набережной и причалу.

В проекте на противоположной стороне реки - ЖК Sydney Prime двухкомнатные квартиры предлагаются от 39 млн руб., трехкомнатные от 82 млн. руб., а четырехкомнатные от 97 млн рублей. В ЖК Level Причальный однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 19,2 млн руб., двухкомнатные квартиры от 19 млн руб., а трехкомнатные от 27.

В Даниловском районе в ЖК Foriver цены на однокомнатные квартиры стартуют от 18,8 млн руб., двухкомнатные от 23 млн руб., а трехкомнатные от 31 млн руб. В этом же районе в ЖК Forst цены на однокомнатные квартиры стартуют от 15,8 млн руб., двухкомнатные от 16,5 млн руб., трехкомнатные от 29,3 млн руб.

Самые недорогие квартиры в жилых комплексах у воды предлагаются в районе бывшей территории завода ЗИЛ и Нагатинской набережной. Так в ЖК Shagal однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 16,5 млн руб., двухкомнатные от 22,9 млн руб., трехкомнатные от 28,3 млн руб., четырехкомнатные от 36,8 млн руб. На противоположной стороне реки в ЖК Level Нагатинская однокомнатные квартиры стартуют с отметки 10,7 млн руб., двухкомнатные – 17,8 млн руб., трехкомнатные – 25 млн руб.

Необходимо отметить, что в районе Большого Сити находятся сразу несколько набережных: Карамышевская, Шелепихинская, вдоль Берегового проезда будет построена новая набережная, которая объединит береговую линию сразу нескольких ЖК в этом районе: ЖК Береговой, ЖК Западный Порт и ЖК River Park Towers.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: