По данным архитектурно-строительного центра "Эмакс" в ноябре на продажу было выставлено 200 загородных домов в Подмосковье, стоимость которых превышала отметку в $5 млн.
Общая стоимость этих объектов составила 2,1 миллиарда долларов. Как отмечают специалисты компании «Эмакс» структура предложения в сегменте дорогих и эксклюзивных домов весьма разнообразная. Так, 60% составляли дома в ценовом диапазоне от $5 до $10 млн. 23% приходилось на дома стоимостью от $10 до $15 млн., 7% составляли дома от $15 до $20 млн. В верхний ценовой сегмент попали 5% домов стоимостью от $20 до $25 млн., еще 2% составляли объекты до $30 млн.
Замыкали предложение три эксклюзивных объекта стоимостью свыше $30 млн., один дои за $50 млн. и один дом стоимостью $95 млн. География расположения элитной недвижимости ограничивается Рублево-Успенским шоссе, где находится основная часть домов -70%. В районе Минского и Сколковского шоссе специалисты компании «Эмакс» обнаружили по 5% от всех элитных объектов, 10% домов высшей категории приходилось на Новорижское шоссе.
Необходимо отметить, что средняя площадь домов составляла порядка 800 кв. м, а средний размер участка; 54 сотки. Таким образом, в ноябре основная масса элитных домов относилась к так называемому массовому сегменту элитной загородной недвижимости, а доля эксклюзивных объектов не превышала 9%.
Комментарии
(0)#