Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На российском рынке жилья наступило время парадоксов. В то время как на Западе очевидным кризисным признаком стало снижение цен на жилье, у нас цены, согласно аналитическим отчетам компаний, на вторичном рынке одновременно и снижаются, и растут. На первичном рынке жилья сегодня, в обстановке лихорадочного поиска выходов из кризисной ситуации, государство обещает помощь строителям, как жертвам кризиса. Это - с одной стороны, а с другой, прозрачно намекает, как "воротилам" строительного бизнеса, на то, что эпоха сверхприбылей ушла в прошлое, и поэтому цена квадратного метра для покупки жилья по госзаказу будет до некоторой степени соответствовать рыночной конъюнктуре. На какие индикаторы ориентироваться покупателю коммерческого жилья и какую стратегию выбрать для наиболее эффективного использования сбережений, попытался выяснить корреспондент ПРАЙМ-ТАСС.

Аналитики рынка жилой недвижимости отметили, что цены за постновогодний период в рублях и в долларах вели себя по-разному. Согласно аналитическим данным сайта ARN.RU, средняя цена квадратного метра на рынке вторичной московской недвижимости с 19 по 23 января снизилась на 5,25 проц до 5827 долл за кв м. И такое снижение вполне соответствует тенденции, начавшейся еще в октябре 2008 г. Аналитики "Инкома" также констатируют снижение "долларовых" цен, но в своих оценках они более сдержаны. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 19 по 25 января на 1,3 проц до 6,6 тыс долл за 1 кв м. В тот же период рублевые цены показывают некоторый рост: в рублевом эквиваленте стоимость 1 кв м возросла на 3,1 проц до уровня 216,8 тыс руб.

Как пояснил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов, сейчас рынок вторичного жилья не стоит оценивать по ценам. Доллар укрепляется очень высокими темпами, поэтому в долларовом эквиваленте цены снижаются. Однако все заметнее становится замедление темпов их снижения и можно сказать, что с начала января цены вели себя стабильно - на фоне снижения долларовых цен рублевые несколько возросли. Поэтому, на взгляд Таганова, истина где-то по середине - реальную ситуацию на вторичном рынке жилья описывают конъюнктура спроса и предложения. "Начиная с нового года, мы уже отметили еженедельный двукратный прирост спроса, который виден и по сделкам, и по звонкам. Для нас самих это было несколько неожиданно, однако уже сейчас эти показатели по нашим наблюдениям находятся на докризисном уровне /на уровне сентября-октября/". Аналитики "Инкома" отметили ...

Читать далее на http://www.prime-tass.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(8)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: