Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

На российском рынке жилья наступило время парадоксов. В то время как на Западе очевидным кризисным признаком стало снижение цен на жилье, у нас цены, согласно аналитическим отчетам компаний, на вторичном рынке одновременно и снижаются, и растут. На первичном рынке жилья сегодня, в обстановке лихорадочного поиска выходов из кризисной ситуации, государство обещает помощь строителям, как жертвам кризиса. Это - с одной стороны, а с другой, прозрачно намекает, как "воротилам" строительного бизнеса, на то, что эпоха сверхприбылей ушла в прошлое, и поэтому цена квадратного метра для покупки жилья по госзаказу будет до некоторой степени соответствовать рыночной конъюнктуре. На какие индикаторы ориентироваться покупателю коммерческого жилья и какую стратегию выбрать для наиболее эффективного использования сбережений, попытался выяснить корреспондент ПРАЙМ-ТАСС.

Аналитики рынка жилой недвижимости отметили, что цены за постновогодний период в рублях и в долларах вели себя по-разному. Согласно аналитическим данным сайта ARN.RU, средняя цена квадратного метра на рынке вторичной московской недвижимости с 19 по 23 января снизилась на 5,25 проц до 5827 долл за кв м. И такое снижение вполне соответствует тенденции, начавшейся еще в октябре 2008 г. Аналитики "Инкома" также констатируют снижение "долларовых" цен, но в своих оценках они более сдержаны. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 19 по 25 января на 1,3 проц до 6,6 тыс долл за 1 кв м. В тот же период рублевые цены показывают некоторый рост: в рублевом эквиваленте стоимость 1 кв м возросла на 3,1 проц до уровня 216,8 тыс руб.

Как пояснил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов, сейчас рынок вторичного жилья не стоит оценивать по ценам. Доллар укрепляется очень высокими темпами, поэтому в долларовом эквиваленте цены снижаются. Однако все заметнее становится замедление темпов их снижения и можно сказать, что с начала января цены вели себя стабильно - на фоне снижения долларовых цен рублевые несколько возросли. Поэтому, на взгляд Таганова, истина где-то по середине - реальную ситуацию на вторичном рынке жилья описывают конъюнктура спроса и предложения. "Начиная с нового года, мы уже отметили еженедельный двукратный прирост спроса, который виден и по сделкам, и по звонкам. Для нас самих это было несколько неожиданно, однако уже сейчас эти показатели по нашим наблюдениям находятся на докризисном уровне /на уровне сентября-октября/". Аналитики "Инкома" отметили ...

Читать далее на http://www.prime-tass.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(8)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00

Потеряли контакт с кем-либо? Попробуйте найти друг друга на проекте СПР

В современном мире Интернету отведена важная роль. С минимальными усилиями и за короткий промежуток времени здесь можно отыскать любую информацию. Именно через Интернет многие сегодня отыскивают друзей, знакомых, родственников.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Производственное предприятие «Иммид» - производство полиэтиленовых труб в широком ассортименте

Применение полиэтиленовых труб в газоснабжении

В системе жизнеобеспечения зданий важная роль отведена газопроводу. Он должен отвечать следующим требованиям: обеспечивать нормальную транспортировку топлива, быть безопасным и, по возможности, экономичным.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: