Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На российском рынке жилья наступило время парадоксов. В то время как на Западе очевидным кризисным признаком стало снижение цен на жилье, у нас цены, согласно аналитическим отчетам компаний, на вторичном рынке одновременно и снижаются, и растут. На первичном рынке жилья сегодня, в обстановке лихорадочного поиска выходов из кризисной ситуации, государство обещает помощь строителям, как жертвам кризиса. Это - с одной стороны, а с другой, прозрачно намекает, как "воротилам" строительного бизнеса, на то, что эпоха сверхприбылей ушла в прошлое, и поэтому цена квадратного метра для покупки жилья по госзаказу будет до некоторой степени соответствовать рыночной конъюнктуре. На какие индикаторы ориентироваться покупателю коммерческого жилья и какую стратегию выбрать для наиболее эффективного использования сбережений, попытался выяснить корреспондент ПРАЙМ-ТАСС.

Аналитики рынка жилой недвижимости отметили, что цены за постновогодний период в рублях и в долларах вели себя по-разному. Согласно аналитическим данным сайта ARN.RU, средняя цена квадратного метра на рынке вторичной московской недвижимости с 19 по 23 января снизилась на 5,25 проц до 5827 долл за кв м. И такое снижение вполне соответствует тенденции, начавшейся еще в октябре 2008 г. Аналитики "Инкома" также констатируют снижение "долларовых" цен, но в своих оценках они более сдержаны. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 19 по 25 января на 1,3 проц до 6,6 тыс долл за 1 кв м. В тот же период рублевые цены показывают некоторый рост: в рублевом эквиваленте стоимость 1 кв м возросла на 3,1 проц до уровня 216,8 тыс руб.

Как пояснил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов, сейчас рынок вторичного жилья не стоит оценивать по ценам. Доллар укрепляется очень высокими темпами, поэтому в долларовом эквиваленте цены снижаются. Однако все заметнее становится замедление темпов их снижения и можно сказать, что с начала января цены вели себя стабильно - на фоне снижения долларовых цен рублевые несколько возросли. Поэтому, на взгляд Таганова, истина где-то по середине - реальную ситуацию на вторичном рынке жилья описывают конъюнктура спроса и предложения. "Начиная с нового года, мы уже отметили еженедельный двукратный прирост спроса, который виден и по сделкам, и по звонкам. Для нас самих это было несколько неожиданно, однако уже сейчас эти показатели по нашим наблюдениям находятся на докризисном уровне /на уровне сентября-октября/". Аналитики "Инкома" отметили ...

Читать далее на http://www.prime-tass.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(8)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: