Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды спрос на квартиры в марте 2011 года продолжил свой рост, и, по сравнению с февралем, увеличился на 10%. Объем предложения квартир в марте демонстрировал более сильную динамику; его рост по отношению к февралю составил более 22%.
Максимальным спросом в марте 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 750 до 1000 долл. (52% и 27% от общего спроса, соответственно), на самый дешевый сегмент, до 750 долл., пришлось 19% рынка. Наименьшим спросом пользовались квартиры бизнес-класса, стоимостью от 3000 долл. (около 2%).
Максимальное предложение квартир в марте по-прежнему сохранялось в ценовом диапазоне от 1000 долл. до 3000 (66%), на втором месте предложение квартир в диапазоне от 750 до 1000 долл. (23%). Объем предложения самых дешевых квартир, стоимостью до 750 долл. резко сократился в марте, на их долю приходится всего 6,7%. На квартиры стоимостью от 3000 долл. пришлось около 4% от общего предложения.
«С рынка активно вымываются дешевые варианты. Квартир стоимостью менее 750 долл. на рынке Москвы, да и в ближайшем Подмосковье, предлагается крайне мало, и предложение продолжает падать, а спрос остается стабильно высоким из-за низкой платежеспособности нанимателей. Спрос в этом сегменте оказался в 4,2 раза больше предложения», - уточняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Комментарии
(0)#