Исторически рынок недвижимости в Китае регулировался государством и государственными компаниями. Только с началом нынешнего века в стране стал формироваться рынок жилья. Его приватизация происходила не бесплатно (как в России), жилые помещения гражданам продавались, хотя и за очень небольшие деньги.
После такой рефонрмы стали расти цены на недвижимость. Однако государство все равно в режиме решулирования рынка ввело ряд мер, законодательно ограничивающих этот процесс. Тем не менее когда в декабре прошлого года рост по сравнению с декабрем 2006 года составил 10,5%, рынок вошел в полосу застоя. Начался спад продаж. В первые новогодние недели, количество продаж квартир в городах Китая упало от 20 до 58%.
Как передает Associated Press, многие компании, в том числе крупнейшая в регионе Chuanghui Real Estate, закрывают свои филиалы в Шанхае и других городах из-за снижения спроса и ужесточения контроля. При этом население воспринимаетпроисходящее равнодушно. Кризис на рынке недвижимости очевиден для специалистов с осени 2007 года, но не заметен для всех остальных до сих пор.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте