В 2010 году на рынке новостроек прослеживался стабильный рост предложения. В период с октября по декабрь не наблюдалось существенного роста числа представленных к продаже квартир, предложение находилось на стабильно высоком уровне.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает, что рост предложения за 1 полугодие 2010 года в среднем ежемесячно составлял около 8%, во втором же полугодие - около 3%. Таким образом, если в первой половине года мы наблюдали более активный рост, то во второй половине наблюдалась постепенная стабилизация предложения. Так число представленных к продаже квартир в декабре находилось на уровне 16 995.
Согласно статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в декабре 2010 года наибольшим спросом на рынке новостроек пользовались однокомнатные квартиры, чуть меньше двухкомнатные.
Так, на долю однокомнатных квартир приходилось 47% запросов, а на долю двухкомнатных квартир - 39% запросов. 13% приходилось на трехкомнатные квартиры, и, лишь, 1% составляла доля спроса на многокомнатные квартиры.
В целом в декабре относительно ноября структура спроса по комнатности не претерпела существенного изменения.
Также в сообщении компании говорится, что на протяжении 2010 года на рынке новостроек наблюдалась тенденция стабильного роста стоимости кв.м. как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте.
Ежемесячный рост средней стоимости кв.м. за 2010 год в рублях в среднем составлял 2,5%, в то время как в долларах - 2,2%.
Средняя стоимость кв.м. в рублевом эквиваленте в декабре составляла 153 300. Средняя стоимость кв.м. в долларовом эквиваленте составляла 4 976.
Комментарии
(0)#