«АКЦ МИЭЛЬ»: в III квартале на рынке офисной недвижимости Москвы было проведено максимальное количество сделок с начала 2009 года. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» несмотря на замедление темпов строительства некоторых объектов, а также на перенос сроков ввода в эксплуатацию, за девять месяцев 2009 года на рынок офисной недвижимости вышло 976 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 14% больше, чем в аналогичном периоде 2008 года. В сообщении компании говорится, что по итогам III квартала общий объем качественных офисных площадей Москвы достиг 10 339 тысяч кв. м.
Также эксперты отмечают, что в III квартале текущего года продолжилось повышение спроса на офисную недвижимость, спрос сдвинулся в сторону уменьшения запрашиваемых площадей.
За прошедший квартал максимальное снижение арендных ставок (-17%) было отмечено в сегменте офисных центров класса А. Арендные ставки на офисы класса В понизились на -10%, в административных зданиях класса С ставки уменьшились на -9%.
«Постепенно растет количество сделок, как на рынке аренды, так и на рынке продажи офисной недвижимости. При этом рынок все еще сохраняет «ориентацию на клиента», - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
Комментарии
(0)#