Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На прошлой неделе, 1 апреля, в гостинице Marriott Grand Hotel на Тверской состоялся пресс-завтрак, посвященный итогам 1 квартала 2010 года на рынке коммерческой недвижимости, организованный компанией Penny Lane Realty. В мероприятии приняли участие генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, Алексей Могила, директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty, Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty, Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости.

В ходе обсуждения рынка офисной недвижимости, Максим Жуликов, отметил, что в 2010 году на рынке офисной недвижимости сформировался новый сегмент рынка – «маленькие офисы» от 20 до 500 кв. метров. Для стимулирования спроса на объекты абсолютное большинство собственников стали предлагать офисы с отделкой под арендатора. Последний раз данная услуга была востребована в 2002 г.

«В 1 квартале 2010 года многие собственники сняли с продажи объекты либо значительно повысили цену на них. Причина – существующие предпосылки скорого роста стоимости, так как выставленные в кризис на продажу качественные объекты уже нашли своих покупателей, а нового строительства крайне мало», - рассказал М.Жуликов.

Согласно его прогнозам, в текущем году, рост ставок останется незначительным. Резкого повышения, на10-15%, можно ожидать в конце III – начале IV квартала 2010 года.

В свою очередь Игорь Казимов, директор Департамента складской недвижимости, сообщил собравшимся, что несмотря на то, что практически все крупные девелоперы предлагают формат built-to-suit, в ближайшие три года спрос на данные проекты в России будет невысоким, так как рынок нестабилен. «В условиях кризиса более востребован формат tailor made – максимальная техническая адаптация строящихся площадей под нужды конкретных арендаторов. Подгонка существующего склада под клиента (адаптация площадей) менее рискованна, чем строительство объекта, и как временная мера в среднесрочной перспективе tailor made будет предпочтительнее built-to-suit», - подчеркнул И.Казимов.

Что касается рынка торговой недвижимости, Алексей Могила, Директор Департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, рассказал, что в текущем году в большинстве торговых центров Москвы будет наблюдаться стагнация арендных ставок, развитие форматов ритейл парков, а также устойчивый спрос на помещения street retail в основных торговых коридорах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: