Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На прошлой неделе, 1 апреля, в гостинице Marriott Grand Hotel на Тверской состоялся пресс-завтрак, посвященный итогам 1 квартала 2010 года на рынке коммерческой недвижимости, организованный компанией Penny Lane Realty. В мероприятии приняли участие генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, Алексей Могила, директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty, Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty, Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости.

В ходе обсуждения рынка офисной недвижимости, Максим Жуликов, отметил, что в 2010 году на рынке офисной недвижимости сформировался новый сегмент рынка – «маленькие офисы» от 20 до 500 кв. метров. Для стимулирования спроса на объекты абсолютное большинство собственников стали предлагать офисы с отделкой под арендатора. Последний раз данная услуга была востребована в 2002 г.

«В 1 квартале 2010 года многие собственники сняли с продажи объекты либо значительно повысили цену на них. Причина – существующие предпосылки скорого роста стоимости, так как выставленные в кризис на продажу качественные объекты уже нашли своих покупателей, а нового строительства крайне мало», - рассказал М.Жуликов.

Согласно его прогнозам, в текущем году, рост ставок останется незначительным. Резкого повышения, на10-15%, можно ожидать в конце III – начале IV квартала 2010 года.

В свою очередь Игорь Казимов, директор Департамента складской недвижимости, сообщил собравшимся, что несмотря на то, что практически все крупные девелоперы предлагают формат built-to-suit, в ближайшие три года спрос на данные проекты в России будет невысоким, так как рынок нестабилен. «В условиях кризиса более востребован формат tailor made – максимальная техническая адаптация строящихся площадей под нужды конкретных арендаторов. Подгонка существующего склада под клиента (адаптация площадей) менее рискованна, чем строительство объекта, и как временная мера в среднесрочной перспективе tailor made будет предпочтительнее built-to-suit», - подчеркнул И.Казимов.

Что касается рынка торговой недвижимости, Алексей Могила, Директор Департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, рассказал, что в текущем году в большинстве торговых центров Москвы будет наблюдаться стагнация арендных ставок, развитие форматов ритейл парков, а также устойчивый спрос на помещения street retail в основных торговых коридорах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: