Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На прошлой неделе, 1 апреля, в гостинице Marriott Grand Hotel на Тверской состоялся пресс-завтрак, посвященный итогам 1 квартала 2010 года на рынке коммерческой недвижимости, организованный компанией Penny Lane Realty. В мероприятии приняли участие генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, Алексей Могила, директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty, Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty, Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости.

В ходе обсуждения рынка офисной недвижимости, Максим Жуликов, отметил, что в 2010 году на рынке офисной недвижимости сформировался новый сегмент рынка – «маленькие офисы» от 20 до 500 кв. метров. Для стимулирования спроса на объекты абсолютное большинство собственников стали предлагать офисы с отделкой под арендатора. Последний раз данная услуга была востребована в 2002 г.

«В 1 квартале 2010 года многие собственники сняли с продажи объекты либо значительно повысили цену на них. Причина – существующие предпосылки скорого роста стоимости, так как выставленные в кризис на продажу качественные объекты уже нашли своих покупателей, а нового строительства крайне мало», - рассказал М.Жуликов.

Согласно его прогнозам, в текущем году, рост ставок останется незначительным. Резкого повышения, на10-15%, можно ожидать в конце III – начале IV квартала 2010 года.

В свою очередь Игорь Казимов, директор Департамента складской недвижимости, сообщил собравшимся, что несмотря на то, что практически все крупные девелоперы предлагают формат built-to-suit, в ближайшие три года спрос на данные проекты в России будет невысоким, так как рынок нестабилен. «В условиях кризиса более востребован формат tailor made – максимальная техническая адаптация строящихся площадей под нужды конкретных арендаторов. Подгонка существующего склада под клиента (адаптация площадей) менее рискованна, чем строительство объекта, и как временная мера в среднесрочной перспективе tailor made будет предпочтительнее built-to-suit», - подчеркнул И.Казимов.

Что касается рынка торговой недвижимости, Алексей Могила, Директор Департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, рассказал, что в текущем году в большинстве торговых центров Москвы будет наблюдаться стагнация арендных ставок, развитие форматов ритейл парков, а также устойчивый спрос на помещения street retail в основных торговых коридорах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Отдохните и зарядитесь необходимой энергией

Если человек за новогодние праздники так и не успел отдохнуть и насладиться созданием личностного пространства, тогда гостиничный комплекс загородного клуба «Белая лошадь» станет настоящим спасением для всех, кто искренне жаждет позабыть обо всей городской суете и полностью расслабиться.
00

Профессиональный подбор линейного персонала

Статус компании определяют кадры. Без ответственных и квалифицированных работников предприятие не сможет стать успешным, завоевать доверие у клиентов и получать крупную прибыль. Профессиональный подбор персонала необходим и потому, что при неправильном отношении к этому вопросу люди не справляются с обязанностями и «тянут компанию вниз», порой даже без всякого умысла. Просто они не на своем месте.
00

Строительство коттеджа «под ключ»: особенности и преимущества

Строительство роскошного особняка или скромного коттеджа «под ключ» – выбор людей, умеющих считать деньги и экономить собственное время. На какие преимущества может рассчитывать будущий владелец?
00

Ультратонкие светодиодные светильники в интерьере – за и против

Светодиодные осветительные приборы за несколько лет прошли путь от дорогостоящей новинки до массового использования. Подобное освещение сегодня широко распространено в торговых центрах, кафе, магазинах, офисных помещениях, в качестве элементов рекламы. Все большее применение такие устройства получают и при создании интерьера квартиры.
00

Кровельные аксессуары

Кровельные аксессуары – обязательная часть кровли из любого материала. Доля кровельных аксессуаров в общей кровельной конструкции иногда оказывается настолько значительной, что составляет половину от общей стоимости строительства.
00

Комплект светодиодной ленты

Ежегодно дизайнеры интерьеров стараются нас удивлять новыми решениями в оформлении нашего дома. Светодиодная лента по праву занимает одно из лидирующих мест среди различных элементов декора.
00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: