Аналитики Penny Lane Realty подвели итоги I полугодия 2010 года по рынку складской недвижимости. Летний спад активности в данном сегменте наступил гораздо раньше, чем в торговой и офисной недвижимости.
В аналитическом отчете компании говорится, что с начала 2010 года рынок аренды производственно-складской недвижимости – основного показателя состояния данного сегмента – демонстрировал заметное оживление. Но уже в середине мая данная активность практически сошла на нет, спровоцированная чередой праздников и началом сезона отпусков.
Основной спрос от общего объёма заявок – порядка 70% - приходится на складские помещения от 500 до 3 000 кв. метров, расположенные в черте города. Меньшим спросом пользуются блоки от 3 000 до 5 000 кв. метров, на которые приходится 20% всех заявок. На более крупные площади запросы единичные. Арендаторами больших блоков (от 5 000 кв. метров) являются, в основном, телекоммуникационные, фармацевтические компании, а также алкогольные и продуктовые ритейлеры. Причем, преимущественно, российские игроки. Доля иностранных компаний составляет порядка 10%. Для сравнения, в 2009 году в общем объёме заключённых сделок доля иностранцев не превышала 35%.
Комментарии
(0)#