Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мрачные прогнозы о том, что после Нового года многие торговые площади опустеют, пока не сбываются. Арендаторы не отказываются от занимаемых метров, арендодатели не снижают ставок. Как долго продлится состояние этого хрупкого равновесия — неизвестно. Пока же представители торговли понемногу сокращают площади, объединяют несколько брендов внутри одного магазина и... договариваются с владельцами помещений о более мягких условиях оплаты. От прогнозов эксперты рынка воздерживаются.

Повышать арендные ставки в 2009 году намереваются, по данным Praktis CB, только 6% торговых комплексов. По мнению управляющих ТРК, если ставки получится сохранить на уровне 2008 года, то это будет уже хорошо. В то же время, в 24% ТРК возможность снизить арендную плату рассматривается — если этого потребует экономическая ситуация. Пока же, как утверждают эксперты, цены не снизил ни один торговый комплекс.

Впрочем, около половины торговых комплексов готовы идти навстречу предпринимателям, попавшим в затруднительное положение. «Во многих случаях договариваются об отсрочке платежей, о временном снижении ставок — с тем, чтобы вернуться к этому вопросу через несколько месяцев. В отдельных центрах готовы к тому, чтобы при усилении кризиса перейти на «особое положение» - установить ставки на минимально допустимом уровне, чтобы просто обеспечить существование торгового центра.

Как отмечают в самих ТЦ, просьбы о снижении ставок поступают, в основном, от крупных арендаторов, от сетевиков, которые работали за счет привлеченных средств. Как правило, вопросом торга бывает не снижение цены, а перенос сроков платежей, хотя в некоторых случаях владельцев торговых комплексов просили и об уменьшении ставок на 15-35%. По словам Сергея Федорова, директора по развитию компании Praktis CB, смена «якорных» арендаторов торговым комплексам невыгодна, поэтому владельцы ТРК будут ...

Читать далее на http://kvadrat.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet – официальный брокер клубного комплекса «Басманный, 5»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала официальным брокером клубного комплекса премиум-класса «Басманный, 5», который находится в престижном столичном районе Басманная слобода.
00
Проект реновации от компании КРОСТ

Концерн «КРОСТ» представил концепцию реновации двух пилотных площадок на выставке в Москве

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок.
00
Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Девелоперская компания Urban Group представила лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе набор избранных характеристик: живописные виды из окон на парки и набережные, коллаборацию редких форматов и нестандартных планировочных решений, огромные террасы и панорамные лоджии.
00
Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017. Проект признан лучшим в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы».
10

В скором будущем риэлторы будут исполнять лишь функцию психологического сопровождения сделок

Генеральный директор компании «MASTER девелопмент» Вячеслав Семененко поделился своим мнением относительно будущего профессиональной деятельности риэлторов.
00
ЖК «Суббота», ноябрь 2017

ДОНСТРОЙ завершил монолитные работы по ЖК «Суббота»

Компания ДОНСТРОЙ полностью завершила монолитные работы - работы были завершены в точном соответствии с производственным графиком. Идут работы по фасаду.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: