Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мрачные прогнозы о том, что после Нового года многие торговые площади опустеют, пока не сбываются. Арендаторы не отказываются от занимаемых метров, арендодатели не снижают ставок. Как долго продлится состояние этого хрупкого равновесия — неизвестно. Пока же представители торговли понемногу сокращают площади, объединяют несколько брендов внутри одного магазина и... договариваются с владельцами помещений о более мягких условиях оплаты. От прогнозов эксперты рынка воздерживаются.

Повышать арендные ставки в 2009 году намереваются, по данным Praktis CB, только 6% торговых комплексов. По мнению управляющих ТРК, если ставки получится сохранить на уровне 2008 года, то это будет уже хорошо. В то же время, в 24% ТРК возможность снизить арендную плату рассматривается — если этого потребует экономическая ситуация. Пока же, как утверждают эксперты, цены не снизил ни один торговый комплекс.

Впрочем, около половины торговых комплексов готовы идти навстречу предпринимателям, попавшим в затруднительное положение. «Во многих случаях договариваются об отсрочке платежей, о временном снижении ставок — с тем, чтобы вернуться к этому вопросу через несколько месяцев. В отдельных центрах готовы к тому, чтобы при усилении кризиса перейти на «особое положение» - установить ставки на минимально допустимом уровне, чтобы просто обеспечить существование торгового центра.

Как отмечают в самих ТЦ, просьбы о снижении ставок поступают, в основном, от крупных арендаторов, от сетевиков, которые работали за счет привлеченных средств. Как правило, вопросом торга бывает не снижение цены, а перенос сроков платежей, хотя в некоторых случаях владельцев торговых комплексов просили и об уменьшении ставок на 15-35%. По словам Сергея Федорова, директора по развитию компании Praktis CB, смена «якорных» арендаторов торговым комплексам невыгодна, поэтому владельцы ТРК будут ...

Читать далее на http://kvadrat.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: