По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» на рынке вторичного рынка жилья Московской области наблюдалось традиционное для осени оживление деловой активности, которое привело к росту объема и цен предложения.
В сентябре объем предложения регулярного рынка жилья Московской области вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. При этом доля нового предложения составляет четверть общего объема.
В ценовой динамике также наметился положительный тренд - за месяц уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 $/кв. м.
«Как и ожидалось, с наступлением осени деловая активность участников регулярного рынка жилья Московской области усилилась. Растет объем предложения. В ценовой динамике также наметился положительный тренд, при этом более высокими темпами растет наиболее доступное жилье эконом и среднего классов. До конца года мы ожидаем дальнейшего развития наметившихся в первый месяц осени тенденций», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов – там стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск. Там квадратный метр жилья оценивается в 105,9 тыс. рублей. Замыкают тройку самых дорогих подмосковных городов Химки, где стоимость квадратного метра составила 100,5 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в Подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м) и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м). По-прежнему высок объем сделок, проводимых с привлечением ипотечного кредита. На них приходится порядка 30% от всех сделок, проводимых с регулярной городской недвижимостью в Подмосковье», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Комментарии
(0)#