Риелторы Московского арендного рынка жилой недвижимости утверждают, что основная тенденция на эту осень – это стабильность ценовой политики. Так, уже на протяжении нескольких лет состояние арендных ставок самых ликвидных предложений не меняется – не опускается, но и не растет.
Осенний сезон всегда знаменуется повышением активности на арендном рынке. Этот год – не исключение, поэтому риелторы прокомментировали грядущую ситуацию. И в первую очередь, специалисты говорят о стабилизации рынка. О ней свидетельствуют стабильные ставки по аренде, которые на данный момент неизменны.
Как утверждает директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова, за последние несколько лет средняя стоимость найма квартир экономкласса колебалась лишь на 1-3%. Более того, по оценкам этого агентства, в этом году средняя стоимость аренды квартир в городе выросла не более чем на 1-1,5%.
Следующий важный момент – это присутствие на рынке высоких и низких сезонов. Об этом рассказала замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. По ее словам, деловой сезон августа-сентября в 2015 году совпал с кризисом и прошел почти незаметно. Он был отмечен лишь небольшим ростом интереса нанимателей. Уравнение спроса и предложения в сегменте экономкласса было отмечено лишь год спустя. Эксперт продолжила, что в текущем году на фоне дальнейшей адаптации участников рынка к экономическим реалиям стоит ожидать превосходство спроса над предложением в 20%-ном соотношении.
Комментарии
(0)#