Скачать программу
Сегодня 16:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:42
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:13
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

За год объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы сократился на 30%. Во втором полугодии 2021 года на столичный рынок может выйти три-четыре элитных проекта, при этом из-за возросшего спроса проекты появляются в продаже с изначально высоким ценообразованием. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

По данным аналитиков, сейчас на рынке элитных новостроек столицы экспонируется около 2,5 тыс. лотов, за год объем предложения сократился примерно на 30% (с конца июля 2020-го года по конец июля 2021-го). При этом с начала 2021 года было заключено почти в три раза больше сделок с элитными и премиальными новостройками Москвы, чем в аналогичный период 2020 года.

«Весной 2021 года на фоне пандемии произошло сильное вымывание предложения с рынка элитных новостроек Москвы, спрос был очень высокий. Лето всегда считается несезоном, но если сравнивать с 2019-м допандемийным годом, то это лето даже более активное. Сейчас в некоторых проектах элитных жилых комплексов, которые находятся в активной стадии строительства или завершающей, заканчивается предложение. Если оглядеться – то и купить-то нечего. Это очень сильно повлияло на цены», - прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

Так, по данным аналитиков, с начала 2021 года по состоянию на конец июля средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Москвы увеличилась на 15% до 720 тыс. рублей, в элитных – на 10% до 1,1 млн рублей. Средний бюджет сделок с начала года также увеличился: в премиум-классе – на 18% до 78 млн рулей, в элитном – на 15% до 160 млн рублей.

Во втором полугодии 2021 года на рынок элитных новостроек Москвы может выйти три-четыре новых проекта (в первом вышло шесть), добавляют в TWEED. «У проектов, которые только появляются, уже высокий ценник. Покупатели, которые ждали инвестиционно-привлекательных цен, подобным высоким ценообразованием разочарованы и принимают решение в пользу тех новостроек, которые находятся в активной или завершающей стадии строительства», - сказала Могилатова.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ выставил на торги участок под апартаменты или гостиницу в Сокольниках

На торги выставлен земельный участок площадью 2,38 га и 12 зданий общей площадью 18400 кв. м. Прием заявок на торги завершается 22 ноября 2021 г. Аукцион состоится 26 ноября. Начальная цена лота составляет 626,2 млн рублей.
00
Дом 16 ЖК Скандинавия

ГК «А101» ввела в эксплуатацию два жилых корпуса в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию на два корпуса дома № 16 ЖК «Скандинавия» в Коммунарке – центральной локации Новомосковского округа Москвы.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ и ВТБ договорились о совместной реализации инфраструктурных проектов на 250 млрд рублей с применением облигаций

Соглашение предусматривает совместную реализацию проектов в Магадане, Уфе, на о. Русский, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Петропавловске-Камчатском и Хабаровском крае.
00
БЦ «Искра-Парк»

Ozon станет арендатором сервисного офиса #BusinessClub в БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент»

Маркетплейс Ozon взял в субаренду несколько этажей, где планирует разместить сотрудников ряда подразделений. Общая площадь арендуемых помещений составляет 24 600 кв. м и рассчитана на 3500 сотрудников.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку под 2,9% по совместной с застройщиками программе

Первый жилищный кредит на льготных условиях выдан совместно с девелопером СЗ «Талан-регион-32» в Набережных Челнах в Татарстане.
00
Грозный молл

«Звезда Северного Кавказа» под управлением Colliers

Международная консалтинговая компания Colliers приступила к комплексному управлению торгово-развлекательным центром «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» в городе Грозный.
00
Группа "Самолет" лого

84% новоселов готовы купить кладовки еще до сдачи дома в эксплуатацию

Наличие кладовых помещений – значимое преимущество для покупателей квартир в новостройках. Их наличие в проекте на этапе выбора жилья важно для 83% респондентов, опрошенных аналитиками компании «Самолет».
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Элитная недвижимость подорожала на 10% за квартал

В третьем квартале на элитном рынке столицы в открытой продаже не появилось ни одного нового проекта, а средневзвешенная цена за квадратный метр преодолела планку в миллион рублей во всех локациях.
00
Метриум Групп, логотип компании

Где купить квартиру в готовой новостройке от застройщика – бизнес-класс

Аналитики «Метриум» продолжают обзор предложений от застройщиков в готовых домах, которые за прошедший год стали дефицитом.
00
Агентство элитной недвижимости «TWEED»

Цены на элитные новостройки в Москве выросли более чем на четверть по итогам III квартала

Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы увеличилась на 27% до 767,5 тыс. рублей по итогам III квартала 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы

В Москве сохраняется интерес девелоперов к строительству коммерческой недвижимости

С начала года в столице введено в эксплуатацию порядка 1,4 млн кв.м коммерческой недвижимости, что превышает плановые ожидания почти в три раза.
00
Capital Group logo

Объем нового предложения апартаментов в Москве вырос в три раза

Как подсчитали аналитики Capital Group, по итогам трех летних месяцев 2021 года на первичный рынок недвижимости «старой» Москвы девелоперы вывели 164 тыс. кв. м новых корпусов с апартаментами.
Или войти с помощью: